Tadamastraat 167201 ER ZutphenStadskern

Aan de Tadamastraat 16 te Zutphen bieden wij u een prachtig en goed onderhouden HERENHUIS met stadstuin aan, een zeldzame combinatie van wonen in de stad met ruimte en comfort. Voor velen is de plek al herkenbaar bij aankomst, gelegen aan de rand van het centrum en met uitzicht over de Berkel en de torens van Zutphen. Een betere entree van onze historische stad kunnen wij ons niet voorstellen. Aan de mensen van buiten de stad vertellen we graag nog iets over de buurt en haar omgeving. De Tadamastraat is gelegen aan de rand van Zutphen. Of het nu gaat om winkels voor de dagelijkse boodschappen of voor een nieuwe outfit, alles is nabij. In het weekend lopend vers brood kunnen halen bij de bakker, op mooie dagen kunnen genieten op één van de zonnige terrassen, heerlijk kunnen wandelen door het historische centrum. Uw leven wordt hier meer dan compleet. Het bouwjaar van de woning is 1910, daarna hebben er door de jaren heen diverse verbouwingen plaatsgevonden en is de woning uitgebouwd aan de achterzijde. Ondanks de verbouwingen zijn de sfeer en de charme van de woning behouden gebleven. Voor de wijnliefhebber is er een royale wijnkelder aanwezig welke uiteraard ook geschikt is voor andere doeleinden. We vertellen u graag iets over de indeling. U komt via een hardstenen buitentrap de woning binnen. Een verzorgde entree/gang met een toiletruimte, garderobe en een trap naar het souterrain, brengt u bij de leefruimte. De zeer sfeervolle woonkamer geeft u direct een gevoel van thuiskomen en is praktisch ingedeeld met een eethoek aan de voorzijde en een tuingerichte living met gashaard en schuifpui aan de achterzijde. Van daaruit komt u in de uitgebouwde keuken met fraaie raampartijen tot op de grond en welke is voorzien van vloerverwarming en ingericht is in een lengteopstelling met diverse apparatuur (o.a. 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de berging/bijkeuken met opstelplaats c.v. ketel en witgoed. Deze berging is vanaf de achterzijde ook bereikbaar waardoor je er makkelijk je fietsen kan stallen. De charmante stadstuin aan de achterzijde geeft u een echt gevoel van privacy. Na de inspanningen van de dag kunt u hier ontspannen en ervaart u de rust, weg van de hectiek van de stad. De tuin is op het westen gelegen en grotendeels betegeld en onderhoudsarm. Gekomen op de 1e verdieping treft u twee ruime slaapkamers aan. De ouderslaapkamer is voorzien van een houten vloer en heeft een eigen toegang naar de riante badkamer, de tweede slaapkamer heeft ook een houten vloer en heeft een doorgang naar een kleedruimte met vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, twee wastafels, een ligbad met douche-uitsparing en glaswand en een toilet. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop biedt toegang tot een ruime zolderkamer met kitchenette en 2e Badkamer met douche, toilet, wastafel en opstelplaats wasmachine. Deze ruimte is uitermate geschikt voor logees of als B & B. Heb je een 4e slaapkamer nodig, dan is dit vrij eenvoudig te realiseren. Wanneer we uw interesse hebben gewekt, dan nodigen wij u uit om de woning met ons een keer te bezoeken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen wij voor u ruim de tijd.