Willem Buytewechstraat 193-A033024 XH RotterdamDelfshaven

Fris opgeknapte 2/3-kamer bovenwoning, aan een relatief rustige straat in het innoverende Witte de With Kwartier in Rotterdam, tussen de Euromast met stadspark en het historische en gezellige Delfshaven met zijn restaurants, cafés en terrassen. Op loopafstand is er een goede tram- en Metroverbinding (halte Coolhaven). De woning is gelegen op de derde en tevens bovenste etage en heeft recentelijk een knappe update ondergaan. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst met greep loze soft close kasten en lades, een Quooker kraan met direct warm/koud en 100º water, een inbouw vaatwasser, oven, afzuigkap en inductieplaat en zijn de wanden betegeld met een grote tegel waardoor er weinig voegen zichtbaar zijn. Het aanrecht kan worden verlicht door de dimlichten onder de keukenkasten. Ook de keukenvloer is vernieuwd met praktische antraciet kleurige tegels. Vanuit de keuken hebt u toegang tot een fijn balkon. In de ruime en lichte woonkamer en suite zijn de originele details zoals de schuifdeuren met kasten in tact gebleven; op de vloer ligt een nieuwe eikenhouten kleurige laminaatvloer. Aan de straatzijde zijn er schuiframen (dubbel glas) met glas-in-lood bovenlichten, en aan de achterzijde zijn twee openslaande ramen. Tevens is er naast de woonkamer en suite, een aan de straatzijde gelegen afsluitbare slaapkamer met wastafel. Op de overloop bevinden zich apart de doucheruimte en het toilet. De gehele woning is voorzien van radiatoren verwarmd door een netjes in de keuken weggewerkte cv-verwarmingsketel uit 2021. De kozijnen en ramen aan de achterzijde zijn gerenoveerd met HR++ beglazing. Hierdoor zal het energielabel omhoog gaan. Afmetingen: Bekijk voor de afmetingen de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Cv-installatie bouwjaar 2021 - oppervlakte 75,5 m2 - bouwjaar 1927 - actieve Vereniging van Eigenaren, € 133,33 p.m. - volle eigendom - ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.