Auguste Comteweg 1411349 CD AlmereOosterwold Zuid

Deze traditioneel gebouwde, energie neutrale vrijstaande bungalow (2020) ligt op een perceel van maar liefst 1597 m2! De bungalow is gelegen aan het bos met een heerlijke zonnige tuin op het ZUIDEN. Parkeren op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto’s. Eigen fruitboomgaard met o.a. appel-, peren-, stoofperen-, vijgen-, kersen-\ en, moerbeibomen, pruimenboom en verschillende struiken o.a. bramen-, frambozen-, kruisbessen-, blauwe bessen-\ en rode bessenstruiken. LIGGING: Nabij het Kathedralenbos waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van alle aanwezige flora en fauna. Op paar minuten fietsen afstand is het winkelcentrum Oosterwold gelegen, met o.a. Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, Action en Gall & Gall. Diverse scholen en uitvalswegen vindt u op korte afstand. In ca. 25 minuten bent u in Amsterdam, Utrecht en Amersfoort en in 10 minuten bent u het Gooi. INDELING WONING: Ruime lichte entree, garderobekast, toilet met fonteintje, inpandige berging met o.a. Droog-/wasmachineaansluiting, boiler, warmtepomp en WTW (balansventilatie, houdt de luchtstromen in balans), werk-/slaapkamer aan de voorzijde, 2de slaapkamer met vaste kastenwand, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2de toilet, ouderslaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde. Open woonkeuken met kookeiland, inductie, afzuigsysteem en kastruimte, de keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur o.a. grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser en 2 x combimagnetron. Vanuit de keuken en huiskamer bereikt u via de schuifpui het overdekte terras, deze is voorzien van elektrische zonneschermen. De lichte woonkamer kijkt uit over de tuin, via de openslaande deuren bereikt u het terras en de tuin. De woonkamer heeft een palletkachel. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming. Kavelwegvereniging: Wonen in Oosterwold betekend ook lidmaatschap vereniging tbv de Kavelweg. VTN Auguste Comteweg is een goed georganiseerde vereniging. De Kavelweg heeft reeds zijn definitieve afwerking (asfalt). De maandelijkse bijdrage is € 36,31 per maand. Voor deze woning betreft het een deel van de Kavelweg met berm ca. 263 m2. KENMERKEN: -Bouwjaar 2020; -Woonoppervlakte 127 m2; -Perceeloppervlakte 1597 m2; -Alle ramen en deuren zijn voorzien van horren en hordeuren; -Ramen van huiskamer hebben automatische zonneschermen(screens). -Geheel geïsoleerd; -20 zonnepanelen; -Warmtepomp, 300 liter boiler en WTW; -Energielabel A++ (einddatum 24-4-2034) -Gemeente gaat op geheel eigen kosten, te zijner tijd, een riolering aanleggen.