Ankerstraat 87071 WH UlftUlft-Centrum en Ulft-Oost

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar jouw eerste woning met riante tuin op het zuiden? Dan is dit de uitgelezen kans voor jou. Wij mogen je aanbieden deze twee-onder-één-kap woning aan de Ankerstraat 8 in Ulft. De woning heeft ca. 79 m2 woonoppervlak en staat op een perceel van maar liefst 352 m2. Het bouwjaar is 1948 en de woning beschikt over een energielabel G. De woning is gelegen in de buurt Ulft-Centrum / Ulft-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen op loopafstand. Indeling: Begane grond Entree, hal, trapopgang, doorzon-woonkamer, keuken, doucheruime en toiletruimte. 1e verdieping Overloop, twee bergkasten, en 3 slaapkamers met elk een vaste kast. Zijn er meerdere kandidaten , dan wordt er gegund door middel van loting. U kunt zich aanmelden voor een bezichtiging, door te reageren via de mail. Kenmerken: Achtertuin Zuid georiënteerd Bouwjaar 1948 Opp kavel 352 m2 Bijzonderheden: - Minimaal 6% van de koopsom wordt aantoonbaar geïnvesteerd in verduurzamingsmaatregelen. Dit om de huidige lage energetische waarde (energielabel G) te verbeteren. Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd. Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar. Verkoper is niet de bewoner geweest. Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig. Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).