Ambyerstraat Zuid 306226 AX MaastrichtScharn

Zeer charmante woning te koop in het hart van Maastricht, gelegen aan de rustige Ambyerstraat Zuid 30. Deze karaktervolle woning biedt een ideale kans voor renovatie met een schitterende grote tuin, een zolder en kelder. Het huis is perfect gelegen in een sfeervolle buurt, waar historische charme samengaat met moderne gemakken. Op loopafstand bevinden zich lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants. De ligging aan de rand van Maastricht biedt tevens gemakkelijke toegang tot prachtige wandel- en fietsroutes in het omliggende landschap. De woning zelf ademt potentie en karakter uit. Met een ruime tuin biedt het een oase van rust, perfect voor ontspanning en entertainment. De zolder geeft extra mogelijkheden voor uitbreiding en creativiteit, waardoor dit huis een fantastisch project is voor diegenen die graag een eigen stempel willen drukken op hun woonomgeving. Dit huis op de Ambyerstraat Zuid 30 is een uitstekende kans om een unieke woning te creëren op een prachtige locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een aangebouwde serre, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. De woonkamer heeft schuifdeuren die direct toegang bieden tot een grote tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ook bevindt zich op deze verdieping een badkamer, wat handig is voor zowel bewoners als gasten. 1e verdieping: De eerste verdieping huisvest drie kamers. Twee van deze kamers zijn aan elkaar geschakeld, wat flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een ouderslaapkamer en een kinderkamer of werkkamer. De derde kamer kan dienen als extra slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Een mogelijkheid is ook om een badkamer te realiseren op een van de kamers. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer die kan worden omgetoverd tot een comfortabele slaapkamer. Deze extra ruimte kan gebruikt worden als een master suite, met voldoende privacy en mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten. BEZICHTIGING Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over dit betoverende huis. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw zoektocht naar het perfecte huis. Aarzel niet, want deze unieke kans wacht op u. We kijken ernaar uit u binnenkort te verwelkomen voor een exclusieve rondleiding.