Jochems Roemstraat 224711 VD St. WillebrordSint Willebrord

OBJECT: Op een zeer goede locatie gelegen, vrijstaande uitgebouwde woning met inpandige garage, vrijstaande stenen berging, cv, erf, ondergrond en een fraai aangelegd tuin. VRAAGPRIJS: € 579.000,= k.k. PERCEELSOPPERVLAKTE: 500 m2 GEBRUIKSOPPERVLAKTE: 150 m2 GARAGE: 18 m2 INHOUD: 675 m3 BOUWJAAR: 2002 AANVAARDING: In overleg. DE INDELING IS ALS VOLGT: BEGANE GROND: (betonvloer met vloerverwarming) Hal met tegelvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en een stucwerk met lijsten afgewerkt plafond. Vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een fonteintje. Woonkamer met tegelvloer, stucwerk en schoonmetselwerk wandafwerking en een stucwerk met lijsten afgewerkt plafond. Voorzien van een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Eiken keukeninrichting met tegelwerk achterwand, een granieten aanrechtblad en een granieten spoelbak. Voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, en een combi-magnetron. Een buffetkast zorgt voor extra bergruimte. Bijkeuken met tegelvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een keukenblok en een wasaansluiting. 1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer) Overloop met schoonmetselwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Slaapkamer met behang wandafwerking en een stucwerk plafond met 2 inloopkasten. Slaapkamer met behang wandafwerking en een stucwerk plafond. Slaapkamer met behang wandafwerking en een stucwerk plafond. Luik met vlizotrap naar de bergzolder. Badkamer met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet en een bidet. Voorzien van een dakkapel. 2e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer) Bergzolder met mechanische ventilatie. NOEMENSWAARDIGHEDEN: Inpandige garage met tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een spuitwerk plafond. Voorzien van een elektrische garagedeur en een HR-Combi-ketel (2020) Vrijstaande stenen berging/tuinhuis met een betonvloer, metselwerk wanden en een balkenplafond. Voorzien van een zolder. Rondom de woning een fraai aangelegde tuin met bestrating, beplanting, gazon, en een terras. De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woning is gelegen aan de rand van het dorp in een luxe woonwijk uitkijkend op een natuurgebied, maar toch in de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportvelden.