De Graaffstraat 834461 WP GoesGoes-Oost

Het hoekhuis, heeft een garage met zolder en een extra kamer begane grond met mogelijkheid voor extra sanitair daarbij. De tuin ligt op de middagzon. Het is energiezuinig, want geisoleerde gevels en dak en HR++ glas! INDELING Begane grond: Via de hal kom je in de woonkamer, met aansluitend de openkeuken. De keuken heeft een neutraal witte inrichting en is voorzien van combimagnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, de vloer is voorzien van PVC laminaat. Garage met zolder en extra slaapkamer uitgebouwd achter de garage. De zolder van de garage is eventueel als extra kamer bereikbaar te maken vanuit de verdieping van het huis. 1e verdieping: Via de vaste trap en de overloop naar 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en 2e wc. Er is een wasruimte met 2e douche. Vlizotrap naar de... 2e verdieping: Ruime bergzolder (ook eventueel logeren mogelijk) met wasaansluiting, geisoleerd dak. Vaste trap naar 2e verdieping is denkbaar. Op deze zolder past eventueel een extra slaapkamer. Oppervlakte en inhoud: Gebruiksoppervlakte volgens Basisregistratie van Adressen en Gebouwen, onderdeel van het kadaster: 123m2. Gebruiksoppervlakte wonen volgens meetrapport: 97,7m2. De opgegeven maten zijn een globale indicatie en niet bindend. Ligging, Tuin en parkeren Fijne zonnige tuin, met veel privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid in de garage, voor de deur of in de straat. NS-station en oprit A58 vlakbij. Voldoende openbare parkeerruimte. Isolatie Na-isolatie uitgevoerd door Iso-Energy, factuur ter inzage CV-ketel Is gehuurd met onderhoudscontract, kosten 68 euro per maand Zonnepanelen: Deze zijn gehuurd van Zelfstroom, kosten 44 per maand, de besparing aan electra is een veelvoud daarvan. Bijgebouwen: Stenen garage met extra kamer begane grond achter de garage, boven de garage een zolderkamer en extra bergruimte. Informatiepakket: Vraag het informatiepakket aan de makelaar Daarin kunt u onder andere aantreffen: zoals bijvoorbeeld bouwkundig rapport, meetrapport, plattegronden, een lijst van zaken, vaste lasten en dergelijke. De disclaimer en privacyverklaring op de website van de makelaar zijn van toepassing.