Ooievaarslaan 278601 XM SneekHemdijk

In de groene en kindvriendelijke woonwijk de Hemdijk staat deze riante, vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, inpandig balkon/loggia en grote achtertuin op het zuidoosten gelegen. Deze unieke woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd (ca. 4,13 meter diep) en biedt daarmee een overvloed aan extra leefruimte. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree komt u in de ruime hal met toilet, garderoberuimte en trapopgang. Vanuit de hal betreedt u de verrassend grote en lichte woonkamer (ca.85m²) De woning heeft meerdere zithoeken, o.a. een sfeervol zitgedeelte bij de open haard. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van uw privacy. De tweede tuindeur biedt eveneens toegang tot de tuin en is handig voor het bereiken van de inpandige berging, die van buitenaf toegankelijk is. In deze berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. De open keuken aan de voorkant van de woning is eenvoudig maar functioneel. De grote bijkeuken met meterkast biedt veel opbergruimte voor bijvoorbeeld boodschappen en uw wijnvoorraad. Vanuit de berging komt u in de garage. Deze ruime garage biedt voldoende plek voor zowel uw auto als overige spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is de ruime overloop. Vanaf de overloop is er toegang tot drie grote slaapkamers (20m²/11m²/ 12m²) en de badkamer. De badkamer (ca, 7,5m²) is uitgerust met een wastafel met bijbehorend meubel, designradiator, stoomdouchecabine en toilet. De ouderslaapkamer beschikt over een kunststof schuifpui naar een inpandig balkon/loggia, waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon. Dankzij de rechtopgetrokken muren op deze verdieping ervaart u een ongekende ruimte en comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft nog twee extra slaap-kamers (ca. 15m² en 10m²) waarvan één met een groot Veluxraam. Achter de knieschotten is veel extra opbergruimte beschikbaar. Kenmerken/bijzonderheden: - woning buitenom geschilderd in 2024; - 5 ruime slaapkamers; - energielabel:D; - enorm grote woonkamer (ca.85m²); - woning in ca. 1980 uitgebouwd over de volledige achterkant van de woning; - kunststof schuifpui ouderslaapkamer 2021; - zonnige tuin op het zuidoosten; - aangebouwde stenen garage (ca. 29m²); - vrijstaand houten schuurtje; - perceelsoppervlakte 695m²; - nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Locatie/ligging: Deze woning is perfect gelegen nabij het Wilhelminapark, het trein- en busstation, en het bruisende centrum, terwijl het ziekenhuis en diverse scholen voor voortgezet onderwijs op steenworp afstand liggen. Uitvalswegen richting de A7 richting Amsterdam en Groningen zijn op ca. 5 autominuten afstand. Dit is een uniek familiehuis met ongekende mogelijkheden, klaar om uw nieuwe thuis te worden. U bent van harte welkom om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.