Amalia van Solmsstraat 193314 LD DordrechtPr. Bernhardstraat en omgeving

NO VIEWING PLANNING POSSIBLE. ALL SPOTS ARE TAKEN. HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTING IN TE PLANNEN. Welkom bij dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Amalia van Solmsstraat. Een ideale locatie voor starters. De buurt staat bekend als kindvriendelijk, met veel gezinnen en een relatief jonge bevolking tussen de 25 en 44 jaar. Het appartement bevindt zich in een rustige en aangename leefomgeving met een gematigde bevolkingsdichtheid. In het appartementencomplex bevinden zich diverse winkels, en er is een ruime parkeerplaats voor het complex waardoor parkeren voor de deur vrijwel altijd mogelijk is. Het appartement is gebouwd in 1958 en heeft een woonoppervlak van 62 m2 met 2 balkons aan de voor- en achterkant, zodat u gedurende de gehele dag kan genieten van de zon. Indeling: Woonverdieping (3e etage) Bij binnenkomst betreedt u een ruime entree die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de keuken, de woonkamer en de eerste slaapkamer. De keuken (ca. 1.99m x 3.58m) is dicht en L-vormig geplaatst. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis met afzuiging. De badkamer (ca. 1.59m x 1.79m) is betegeld en voorzien van een douche en opbergruimte. De cv-ketel bevindt zich ook in deze ruimte. De woonkamer (ca. 3.69m x 5.78m) is ruim en heeft grote ramen met veel lichtinval. De woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 3m2). De eerste slaapkamer (ca. 2.75m x 3.77m) bevindt zich aan de linkerzijde van de woonkamer en is ook verbonden met het balkon aan de voorzijde (ca. 3m2). De tweede slaapkamer (ca. 3.69m x 3.58m) bevindt zich aan de rechterzijde van de woonkamer en is gescheiden door een tussenwand. Deze slaapkamer is verbonden met het balkon aan de achterzijde (ca. 5.5m2). De totale gebruiksoppervlakte, inclusief een ruime berging van 7m2 in de kelder, bedraagt 69 m2. Kenmerken: • Ruime berging op de begane grond • Veel lichtinval • Balkon aan zowel voor- als achterzijde van de woning • Kunststofkozijnen met dubbel glas • Snelle oplevering mogelijk • Ideale ligging t.o.v. groen, openbaar vervoer en centrum • VvE bijdrage: 133 EUR per maand • Dit appartement betreft een voormalig huurwoning; in de koopovereenkomst wordt daarom een 'niet zelf bewoning clausule' opgenomen • Projectnotaris Hartman LMH Locatie: Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een rustige omgeving, biedt dit appartement een ideale plek om te wonen voor gezinnen en jonge professionals. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel wordt. Dit ruime appartement aan de Amalia van Solmsstraat 19 biedt een comfortabele en praktische indeling in een aangename buurt. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.