Bekijk foto 1 van Tromplaan 41
Verkocht

Tromplaan 419675 JS WinschotenZeeheldenbuurt

  • 146 m²
  • 842 m²
  • 5
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2024
Verkoopdatum
24 juli 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke Zeeheldenbuurt, op loopafstand van diverse voorzieningen waaronder basisscholen, supermarkten en het stadspark, treft u dit royale vrijstaand woonhuis met stenen garage, tuinhuis met carport, eigen oprit en een verzorgd aangelegde tuin op het noorden. Het geheel is gelegen op ca. 842m² eigen grond. Door de gunstige ligging wandelt u in enkele minuten naar het gezellige (winkel)centrum waar je verschillende leuke winkels vindt met onder meer drie supermarkten. De stad Winschoten kenmerkt zich door haar goede ontsluitingswegen. Binnen 30 auto minuten bevindt u zich in de stad Groningen. Ook de Duitse grens is nabij gelegen. Tevens is Winschoten voorzien van een eigen NS-hoofdstation en verschillende busverbindingen naar omliggende kernen. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een verzorgd aangelegde tuin met verschillende terrassen, tuinhuis met carport en een garage. Ook is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen, hetgeen dat resulteert in een definitief energielabel A. Indeling Entree/hal met meterkast, gaderobe en vaste trap naar de eerste verdieping; Toiletruimte voorzien van wand-closet en fonteintje; L-vormige woonkamer met eethoek, openslaande tuindeuren en halfopen keuken verbinding; Nette keuken voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder o.a. 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak; Bijkeuken voorzien van witgoed-aansluitingen, cv-opstelling en toegang tot zowel de tuin als de inpandig te bereiken garage; Garage voorzien van separate meterkast en een elektrische sectionaaldeur. Eerste verdieping Royale overloop met aangrenzend 5 slaapkamers en een keurige badkamer. 5 slaapkamers resp. 7,2m² - 8,6m² - 8,7m² - 9,3m² & 16,7m², welke allen voorzien zijn van vliegenhorren. Nette badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, wand-closet, douche/ligbad en een radiator. Tweede verdieping Middels vlizotrap te bereiken vliering. Welke heden dienst doet als bergzolder. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd als siertuin. Langs de woning bevindt zich een royale oprit welke plaats biedt voor maar liefst 8 auto's. De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het Noorden en beschikt over een gazon, plantenbordes met sierbeplanting en maar liefst drie terrassen om van zowel de zon, als schaduw te genieten. Tevens is er in de achtertuin een moes-kruiden tuin gesitueerd. Aan de achterzijde van de kavel bevindt zich een tuinhuis met carport welke heden is ingericht als sfeervolle tuinkamer. Bijzonderheden * Keurig onderhouden vrijstaande woning; * Volledig geïsoleerd en v.v. 9 zonnepanelen (2022); * Voorzien van een definitief energielabel A; * De cv-ketel wordt gehuurd; * Het woonhuis is in 2022 aan de buitenzijde geschilderd; * Voorzien van een recent aangelegde oprit; * U kunt deze fraaie woning ook ‘‘s avonds en in het weekend bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.418
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
842 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN G 2057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
842 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/05/2024

Op funda

Buurt