Pastoor Kroesstraat 254711 BL St. WillebrordSint Willebrord

OBJECT: Een twee-onder-een-kap woning met vrijstaande hobbyruimte, cv, ondergrond, erf en tuin met tuinhuis en tuinoverkapping. Gelegen nabij het centrum van Sint Willebrord. VRAAGPRIJS: € 359.000,- k.k. PERCEELSOPPERVLAKTE: 290 m2 GEBRUIKSOPPERVLAKTE: Ca. 95 m2 INHOUD: Ca. 360 m3 BOUWJAAR: 1948 AANVAARDING: In overleg DE INDELING IS ALS VOLGT: BEGANE GROND: (betonnen vloer) Hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Meterkast waarin 12 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 krachtstroomgroep. Toilet met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Keuken met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Eiken (geverfd) keukeninrichting, kunststof aanrechtblad, tegelwerk achterwand en een roestvrijstalen spoelbak. Voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Badkamer met tegelvloer, tegelwerk waarboven stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2 vaste wastafels en een designradiator. 1e VERDIEPING: (betonnen verdiepingsvloer) Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een mdf plafond. Voorzien van een airco. Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een mdf plafond. Aansluitend bevindt zich een kledingruimte. Voorzien van een dakkapel en een velux dakraam. Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een mdf plafond. Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een mdf plafond. Aansluitend bevindt zich een speelruimte. Waskast met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een wasaansluiting en wastafel. NOEMENSWAARDIGHEDEN: Vrijstaande hobbyruimte van Douglashout met laminaatvloer, behang wandafwerking en een gipswerk plafond. Voorzien van een separate toiletruimte en een keukenblok. Achtertuin met bestrating, beplanting, gazon, terras, tuinhuis en een tuinoverkapping. Voortuin (kadastraal nummer M 2101, is eigendom van de Gemeente Rucphen) De woning is voorzien van dakisolatie. De woning is voorzien van hardhoutenkozijnen met isolerende beglazing. De woning is voorzien van een HR-combi-ketel (2008) en 12 zonnepanelen (2023). Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt. De gegeven afmetingen vermeld in de tekst en op de plattegronden zijn globale afmetingen. Aan de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.