Corellistraat 478031 JH ZwolleHoltenbroek II

IN VERBAND MET HET GROTE AANTAL BEZICHTIGINGSAANVRAGEN IS HET ALLEEN NOG MOGELIJK OM OP DE 'RESERVELIJST' GEPLAATST TE WORDEN. MET IEDEREEN DIE INMIDDELS HEEFT GEREAGEERD WORDT CONTACT OPGENOMEN. Zeer aantrekkelijk gelegen EINDWONING in de groene wijk Holtenbroek. Deze woning is instapklaar en werd in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en geisoleerd. Met als resultaat een 60-er jaren woning met label A! De woning ligt aan een groenvoorziening (zowel aan de voor- als achterzijde) zodat deze woning niet alleen op een rustige locatie gelegen is maar daarnaast ook kindvriendelijk. Het winkelcentrum en scholen zijn op loopafstand gelegen en het centrum van Zwolle is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Indeling De hal met garderobe geeft toegang tot de trapopgang met daaronder een praktische trapkast, de moderne toiletruimte (gerenoveerd in 2022) en de woonkamer. Hier valt gelijk op hoe licht de woning is! De woning is uitgevoerd met een nette open keuken (2014) die goed is onderhouden en is uitgerust met een heteluchtoven, vaatwasser, magnetron, inbouwkoelkast met vriezer (2022) en is voorzien van een eiken werkblad. Via de tuindeur is er toegang tot de besloten tuin met stenen berging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een aparte wasmachineruimte en een recentelijk vernieuwde badkamer (2022) De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een modern hangend (2e) toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e (zolder-)verdieping. Tweede verdieping Op de zolderverdieping is een fraaie slaapkamer gecreëerd voorzien van een royaal dakraam. Aangezien de staruimte op deze verdieping beperkt is geldt deze ruime formeel niet als woonruimte maar is dus wel degelijk zeer functioneel ingericht. Tuin De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. Beide tuinen bieden door de begroeiing de nodige privacy. Bijzonderheden Deze woning is in de loop der jaren geheel geisoleerd. De spouwmuren werden in 2015 geïsoleerd, de woning werd in 2022 voorzien van zonnepanelen en in 2023 voorzien van vloerisolatie en HR++ ramen in de gehele woning. De Cv wordt aangestuurd door een slimme thermostaat waarbij alle kamers apart kunnen worden geregeld. Kortom; een instapklare woning die duurzaam is uitgevoerd! Bezichtigingen worden ingepland op vrijdag 7 juni en zaterdag 8 juni 2024. Biedingen kunnen worden uitgebracht via het platform 'Eerlijk Bieden' tot dinsdag 11 juni 2024; 16:00 uur.