Bekijk foto 1 van Kalander 26
Verkocht

Kalander 267641 LP WierdenDe Hooilanden

  • 211 m²
  • 515 m²
  • 5
€ 743.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2024
Verkoopdatum
6 september 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Ruimte, rust & comfort. Dat is wat je bij dit woonhuis gaat vinden! Deze riante vrijstaande woning met 5 slaapkamers, energielabel A en op een perceel van 515 m² staat op een unieke locatie in de gewilde wijk De Weuste. Welkom aan de Kalander 26, een goed onderhouden woonhuis dat in 2002 is opgeleverd. Vanuit de woonkamer vrij zicht op het groen met het centrum en het buitengebied op loop/fietsafstand. Het huis beschikt over een kantoor, geïsoleerde garage, aparte berging, ruime oprit met overdekte entree en een besloten diepe tuin op het westen met overkapping. Het ontwerp van de woning zorgt voor ontzettend veel leefruimte en woongenot. De serre tussen de woonkamer en eetkamer zorgt voor natuurlijk licht, de 2e verdieping is zeer ruim en heeft ook nog 2 slaapkamers. Naast veel leefruimte beschikt de woning over vele extra's zoals 22 zonnepanelen, een moderne open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een alarmsysteem, airco etc. Indeling: Begane grond: hal/entree, (hang)toilet met fontein, meterkast, via de hal toegang tot de royale woonkamer die is voorzien van een mooi serre, tuindeuren en een massieve parketvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de werkkamer/kantoor welke is uitgerust met een vaste kastenwand. Tussen de woonkamer en keuken zijn en suite deuren geplaatst zodat je zowel in de kamer als in de keuken afzonderlijk kunt zitten. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en door de erker is hier extra ruimte aanwezig. De nieuwe keuken is uitgerust met alle inbouwapparatuur en hier is ook een gashaard aanwezig. Via de hal is er ook toegang tot de volledig geïsoleerde garage die is voorzien van een vaste kastenwand. 1e verdieping: overloop met airco (5kwh), 3 slaapkamers waarvan de ouderlijke zeer ruim en is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad inloopdouche en 2e (hang)toilet. 2e verdieping: vaste trap, berging/washok waar natuurlijk de witgoedaansluitingen zijn maar hier is ook de cv-installatie geïnstalleerd, en natuurlijk nog de 2 slaapkamers waarvan er 1 is afgetimmerd met vaste kastenwand. Kenmerken; - Energielabel A. - 22 zonnepanelen. - Prachtige tuin op het westen met overkapping. - Overkapping uitgerust met heathers. - Extra fietsenberging aanwezig. - Achtergevel voorzien van zonnescherm. - Rolluiken aanwezig. - Woning keurig onderhouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 743.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.524
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
744 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant Eco TEC plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERDEN N 2417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/06/2024

Op funda

Buurt