Lange Kerkdam 72242 BN WassenaarDe Deijl

ENGLISH TEXT BELOW In de dorpskern van Wassenaar ligt dit ontzettend ruim bemeten familiehuis met ontzettend veel karakteristieke details en de mogelijkheid om hier een woning van te maken die aan de maatstaven van deze tijd voldoet. De woning biedt op dit moment vijf kamers, twee badkamers en drie toiletten. De aanbouw aan de achterzijde van de woning biedt veel mogelijkheden. Indeling Begane grond: via de diepe voortuin met mooi aangelegen borders bereikt u de voordeur, tochthal met meterkast, ruime ontvangsthal met garderobe en toilet met fontein, via de hal heeft u toegang tot de keuken en woonkamer; woonkamer met veel lichtinval door de ruim opgezette erker aan de voorzijde van de woning, knusse inham met openhaard en boekenkasten, achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, via de achterkamer bereikt u tevens de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en tevens de uitbouw welke is voorzien van grote raampartijen en lichtkoepels en toegang biedt tot de achtertuin, achter de uitbouw zit nog een inpandige berging waardoor de achtertuin ook bereikbaar is, via de uitbouw en keuken is de kelder bereikbaar. Bordestrap naar de eerste verdieping voorzien van een raampartij met glas in lood; overloop, slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en inbouwkast, apart toilet, wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, tweede slaapkamer tevens aan de achterzijde van de woning gesitueerd voorzien van inbouwkasten, master bedroom aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwkasten en toegang naar het balkon via de openslaande deuren, via deze slaapkamer bereikt u de ruime badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, bidet, verzonken ligbad, douche en designradiator, de deur naar de gang is nog aanwezig dus makkelijk te herstellen. Tweede verdieping, bereikbaar via tevens een bordestrap: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met diepe inbouwkast, badkamer met douche en wastafel, dakkapel over de gehele breedte van de achterzijde van de woning, apart toilet, study/slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van kleine dakkapel en Velux dakraam, vide/vliering waar de CV-ketel is gesitueerd maar waar ook ook een hele leuke speelruimte/bed voor oudere kinderen gemaakt kan worden. De achtertuin is speels ingedeeld en voorzien van diverse terrassen, veel groen en een vijvertje, de garage wordt op dit moment als schuur gebruikt daar de oprit ruimte biedt voor meerdere auto's. De oprit is afgesloten d.m.v. een hek bij en de woning en de voortuin. Bijzonderheden: * Royaal familiehuis met heel veel potentie; * Gelegen in het Dorpscentrum van Wassenaar; * Veel authentieke details; * Deels dubbele beglazing; * Parkeren op eigen (afgesloten) terrein en garage; * Oplevering in overleg bespreekbaar. Koopakte: * Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de VBO koopakte een ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen alsmede; * Asbestclausule is van toepassing. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Interesse gewekt om deze woning te bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. --------------------------------------------------- This very spacious family home is located in the village center of Wassenaar with many characteristic details and the opportunity to turn it into a home that meets today's standards. The house currently offers five rooms, two bathrooms and three toilets. The extension at the rear of the house offers many possibilities. Layout Ground floor: via the deep front garden with beautiful borders you reach the front door, hall with meter cupboard, spacious lobby with wardrobe and toilet with fountain, through the hall you have access to the kitchen and living room; living room with lots of light through the spacious bay window at the front of the house, cozy cove with fireplace and bookcases, back room with patio doors to the backyard, through the back room you also reach the kitchen which is equipped with various built-in appliances and also the extension which is equipped with large windows and skylights and provides access to the backyard, behind the extension there is a storage room so that the backyard is also accessible, the basement is accessible via the extension and kitchen. Landing stairs to the first floor with windows with stained glass; landing, bedroom at the rear with sink and fitted wardrobe, separate toilet, laundry room with space for the washing machine and dryer, second bedroom also located at the rear of the house with fitted wardrobes, master bedroom at the front of the house with fitted wardrobes and access to the balcony through the French doors, through this bedroom you reach the spacious bathroom with double washbasin, bidet, sunken bath, shower and design radiator, the door to the hallway is still present so easy to restore. Second floor, accessible via a landing staircase: landing, bedroom at the rear with deep built-in wardrobe, bathroom with shower and sink, dormer window over the entire width of the rear of the house, separate toilet, study/bedroom at the front of the house. of small dormer window and Velux skylight, loft/attic where the central heating boiler is located, but where a very nice play area/bed for older children can also be created. The backyard is playfully laid out and equipped with various terraces, lots of greenery and a pond, the garage is currently used as a shed as the driveway offers space for several cars. The driveway is closed by a fence at the house and the front garden. Particularities: * Spacious family home with lots of potential; * Located in the village center of Wassenaar; * Many authentic details; * Partly double glazing; * Parking on private (closed) grounds and garage; * Delivery negotiable. Purchase deed: * Given the year of construction of the house, an age/materials clause will be included in the VBO purchase deed as a preventive measure, as well as; * Asbestos clause applies. This non-binding object information has been compiled with the greatest care, but we cannot accept any liability for its accuracy. No rights can be derived from the information provided. All information is solely intended for the presentation of the object and is no more than an invitation to make an offer. Any attached maps are indicative only. Interested in viewing this property? Please contact our office for a no-obligation viewing appointment.