Kloosterlaan 54551 BA Sas van GentKern Sas van Gent

In een rustige woonomgeving op steenworp afstand van de Belgische grens staat deze knusse tussenwoning in Sas van Gent. Een uitstekende uitval basis om zich te vestigen in Nederland voor als je werkzaam bent net over de grens. In Sas van Gent kunt je goed terecht voor de dagelijkse boodschappen, zijn voldoende sportmogelijkheden en in het gezellige centrum zijn er vele horeca gelegenheden. Indeling Binnenkomst in de hal met toegang tot de eerste verdieping en woonkamer. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. In de doorzonwoonkamer ervaar je direct het gezellige en knusse gevoel van de ruime en lichte woonkamer. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en sfeervolle eethoek. De dichte keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en praktisch ingedeeld. De strak ingerichte keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals koelkast, combi magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap en inductie kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal waar zich de witgoedaansluitingen en de CV-ketel bevinden. Middels de tussenhal is het toilet en de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met elk voldoende ruimte, voorzien van laminaat vloeren. Perfect voor een groeiend gezin of als hobby-/werkkamer. De betegelde badkamer is ruim opgezet en voorzien van een regendouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tuin De besloten volledig betegelde tuin ligt op het west en is uitgerust met nieuwe schutting en biedt genoeg mogelijkheden. Aan de woning is een overkapping middels golfplaten gerealiseerd. Voor de doe-het-zelvers en hobbyisten is er een grote garage met aangrenzend schuurtje. Hier is er voldoende ruimte voor jouw projecten en opslag. De garage is via de achterkant van de woning bereikbaar. Bijzonderheden - De woning beschikt over een energielabel C - De woning is voorzien van houten kozijnen en (deels elektrisch bedienbare) rolluiken. - Garage voorzien van elektra, loop- en garagedeur. Een huis kopen of verkopen doe je misschien maar één keer in je leven. Het is dan ook goed om vooraf te weten dat alles gedurende dit proces volgens de regels verloopt. Het biedingstraject verloopt via "Eerlijk Bieden", het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. Zo weet iedereen in een oogopslag dat ze te maken hebben met een betrouwbare makelaar. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).