Cobbingstraat 437631 DA OotmarsumWildehof

Een prachtige locatie aan de rand van Ootmarsum met het natuurrijke recreatieve buitengebied als ook het historische centrum met de vele boetiekjes, galerieën en terrassen binnen handbereik. De plaatselijke basisschool en sportvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Deze half-vrijstaande woning met bijkeuken, carport en zonnige tuin op het zuiden is gelegen op een uitstekende locatie in een rustige woonwijk. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, de tuingerichte keuken aan de achterzijde. De berging geeft toegang tot het terras en de tuin welke ook via de bijkeuken te bereiken zijn. De loopdeur in de schutting biedt de mogelijkheid om de woning ook via de achterzijde te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder op de tweede verdieping. De Twentse gastvrijheid, noaberschap en tradities zijn kenmerkend voor de regio. Zo zorgen de jaarlijkse buurtbarbecue en het kerstboom zetten voor een fijne saamhorigheid in de buurt Wilt u de woning bezichtigen, neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op om een afspraak te maken. Indeling Overdekte entree, hal, meterkast, garderobe en toilet. Woonkamer met massief eiken vloer die doorloopt naar de half-open keuken. Berging en bijkeuken zijn v.v. witgoedaansluiting, keukenblokje en vaste kastenwand. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal te bereiken overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder. Tuin De prachtig aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en eveneens via de achterzijde te bereiken. Bijzonderheden Bouwjaar: 1990 Inhoud: 380 m³ Woonoppervlak: 118 m² Perceel: 247 m² Bijkeuken met carport en ruime oprit Prachtig aangelegde diepe achtertuin, op het zuiden gelegen Door de loopdeur in de schutting ook via de achterzijde te bereiken Aanvaarding in overleg Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter de gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter; aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.