Haydnlaan 999722 CD GroningenHelpman

Instapklaar en licht appartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Gelegen in de karaktervolle en geliefde wijk Helpman, biedt dit appartement een ideale locatie. Per fiets of bus sta je in mum van tijd in de binnenstad of bij station Europapark. Op loopafstand vind je veel voorzieningen zoals winkelcentrum Helpman, een zwembad, restaurants en een gezellig speciaalbier café. Bovendien bevindt zich op korte loopafstand park Groenestein en het prachtige Sterrebos, vlakbij waar naar verwachting in het voorjaar van 2025 het nieuwe Zuiderplantsoen zal zijn gerealiseerd. Een fijne omgeving waar je heerlijk tot rust kunt komen. Het appartement ligt op de derde en tevens bovenste woonlaag van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaars waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. INDELING Vanuit de centrale entree met intercom bereik je via het trappenhuis de entree van het appartement op de derde verdieping. Hal, toilet met wandcloset en fonteintje. De keuken heeft een moderne inrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer) en biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen met een balkonkast voorzien van een nieuwe hardhouten deur. De keuken heeft verder een inloopkast met CV installatie. Naast de keuken is de badkamer met douchehoek en wastafelmeubel alsmede de opstelplaats voor het witgoed. Een slaapkamer van circa 12m². De ruime woonkamer (circa 32m²) heeft veel lichtinval door de grote ramen. Via een tussenhalletje met wastafel bereik je de tweede slaapkamer van circa 10m² met een vaste kast. Bij de woning hoort een ruime inpandige berging in het souterrain van circa 13m². Aanvullende informatie: - bouwjaar 1957; - energielabel C; - Intergas CV installatie (bouwjaar 2018); - de bijdrage aan de vereniging bedraagt € 165,- per maand; - nieuwe coating op de vloer in de berging aangebracht in 2020; - meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - voldoende parkeergelegenheid aan de straat.