Bekijk foto 1 van Leenderweg 43-A
Verkocht

Leenderweg 43-A5554 CK ValkenswaardCentrum

  • 53 m²
  • 1
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2024
Verkoopdatum
16 augustus 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Comfortabel wonen in het centrum van Valkenswaard. Dit tweekamer appartement voelt nog steeds als nieuw, is optimaal geïsoleerd en is geschikt voor een brede doelgroep. Er is een lift aanwezig, een eigen garage op een omsloten binnenterrein, een fietsenberging en als kers op de taart, een groots dakterras op het westen, heerlijk voor de middag- en avondzon. Er is een goede aansluiting op zowel openbaar vervoer als op het recentelijke sterk verbeterde wegennetwerk, de zuid-as van Eindhoven is met de fiets maar ook met de auto goed bereikbaar. Het appartement is fijn gesitueerd tussen de Markt en De Statie, alle voorzieningen zijn op loopafstand. Entree met trapopgang, lift en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping. Hal met doorgang (en separate sanitaire ruimte met wandcloset met fontein) naar de woonkamer en moderne open keuken. Er is meer dan voldoende ruimte voor een eigen indeling met betrekking tot televisie, eten, ontspannen/study. De keuken is van alle gemakken voorzien en is op een leuke manier ‘connected’ met de woonkamer. Slaapkamer met doorgang naar de technische ruimte en het dakterras. Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel/inbouwspots. Het dakterras is er een van formaat. Een fraai zicht op de ‘groene’ omgeving en ruimte voor vele gasten om samen de zomeravonden te vieren. Het kleinschalige complex met garages (enkel voor bewoners) en binnenterrein (met elektrische en op afstand bedienbare poort) is ‘goed thuiskomen’. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.472
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV - HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 4739
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENSWAARD B 4739
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
36 m² (5,25 meter diep en 6,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/06/2024

Op funda

Buurt