Tweede Jan Steenstraat 53-D1074 CK AmsterdamHemonybuurt

Een keurig onderhouden appartement gelegen in de rustige Tweede Jan Steenstraat. Met een woonoppervlakte van maar liefst 50,3 m2, wat daadwerkelijk iets groter is door de schuine daken namelijk een bruto oppervlakte van 65,70 m2. Er is zelfs de mogelijkheid om een heerlijk dak terras te creëren. Gelegen op een toplocatie in De Pijp om de hoek van het Sarphatipark. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Kortom, een keurig appartement op een ideale locatie. *English below* LAY-OUT Via de centrale ingang kom je via de trap in het portaal op de 4e verdieping bij de woning. Bij binnenkomst in de woning kom je binnen in de hal met trap naar boven, waar je binnenkomt in de woonkamer en open keuken. Als je binnenkomt heb je een ruime woonkamer en luxe open keuken. De moderne keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, koelvries-combinatie en oven. Je hebt een ruime, gezellige en heerlijk lichte woonkamer. Er is 1 grote slaapkamer. In de slaapkamer kan je een tweepersoonsbed plaatsen met voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Er is een openslaand raam met de mogelijkheid om een terras te creëren. De badkamer is voorzien van een design radiator, wasmachine, douche, wastafel en toilet. OMGEVING De Tweede Jan Steenstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer en grenst aan de Van Woustraat en de Amstel. De buurt kenmerkt zich door een levendige omgeving met op loopafstand diverse leuke (eet)cafés, restaurants, (buurt)winkels en natuurlijk de bekende Albert Cuypmarkt. Voor alle verse en biologische producten kun je terecht bij de Marqt en de Landmarkt, beiden zijn op loopafstand gelegen. Zowel het Sarphatipark als het Martin Luther Kingpark zijn twee heerlijke stadsparken waar je in jouw vrije tijd kunt genieten en ontspannen. Op enkele autominuten zijn diverse uitvalswegen (o.a. Ringweg A10, A2 en A1) gelegen. Daarbij biedt de directe omgeving in alle gewenste richtingen mogelijkheden met het openbaar vervoer en uiteraard de fiets. DETAILS - Videotour: - Ruim appartement op de bovenste verdieping op een toplocatie - Mogelijkheid om een dakterras te creëren - Parkeren d.m.v. parkeervergunning (wachttijd 5 maanden, € 186,29 per 6 maanden) - Servicekosten €70,- per maand - Eigen grond, geen erfpacht - Energielabel C - Bruto woonoppervlakte 65,70 m2 VERKOPER AAN HET WOORD We zullen heel verdrietig zijn om de plek te verlaten die we de afgelopen jaren ons thuis hebben genoemd. Gelegen aan een mooie rustige straat in De Pijp, is ons gezellige appartement voor ons de perfecte uitvalsbasis geweest om Amsterdam en alles wat het te bieden heeft te verkennen en ontdekken. We zijn vele weekenden begonnen met een Pastel De Nata aan de overkant voordat we onze verse groenten en fruit voor de week ophaalden op de Albert Cuypmarkt. Op zondag was het meestal de nummer één brunchplek in de stad Little Collins, gevolgd door een paar natuurlijke wijnen verderop bij Glou Glou. Hoewel alles voor de deur ligt, zijn Amsterdam-Oost en West slechts een klein eindje fietsen verwijderd als je de verschillende culturen en sferen in de stad wilt ervaren. Als het tijd is om te ontspannen, kunt u 's avonds en in de winter genieten van de gezellige sfeer van de woonruimte, waarbij de prachtige houten balken iets anders en speciaals toevoegen, wat niet veel appartementen hebben. Met een ruime slaapkamer en keuken en ruim voldoende ruimte om gasten te ontvangen is het voor ons echt het perfecte startersappartement geweest en wij hopen dat iemand anders er net zoveel plezier aan beleeft en zich net zo thuis voelt als wij. EXTRA Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het voorlopig koopcontract zal worden opgesteld door een notaris naar keuze koper binnen 1 week na overeenstemming. De woning zal worden verkocht kosten koper. ------------- A well-maintained apartment located in the quiet Tweede Jan Steenstraat. With a living area of no less than 50,3 m2, which actually is a lot larger due to the sloping roofs namely a gross area of 65,70 m2. There is even the option to create a nice roof terrace. Located at the prime location De Pijp just around the corner from the Sarphatipark. Very easily accessible by both car and public transportation. In short, a neat apartment at an ideal location. LAYOUT You reach the home via the central entrance via the stairs in the portal on the 5th floor (US counting). Upon entering the home you enter the hall with stairs leading upstairs, where you enter the living room and open kitchen. When you enter you have a spacious living room and luxurious open kitchen. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, extractor hood, 5-burner gas stove, fridge-freezer combination and oven. You have a spacious, cozy and wonderfully bright living room. There is 1 large bedroom. In the bedroom you can place a kingsize bed with enough space for a large closet. There is a window with the possibility to create a terrace. The bathroom has a design radiator, washing machine, shower, sink and toilet. AREA The Tweede Jan Steenstraat is a quiet street with one-way traffic with cross streets Van Woustraat and the Amstel. The neighborhood is characterized by a lively environment with several nice cafes, restaurants, (local) shops and of course the famous Albert Cuyp market within walking distance. For all fresh and organic products, you can go to the Marqt and the Landmarkt, both are within walking distance. Both the Sarphatipark and the Martin Luther King Park are two wonderful city parks where you can enjoy and relax in your free time. Various arterial roads (including freeways A10, A2 and A1) are just a few minutes away by car. The immediate area offers options in all desired directions by public transportation and of course by bicycle. DETAILS - Video tour: - Spacious top floor apartment in a prime location - Possibility to create a terrace - Parking with parking permit (waiting time 5 months, € 186.29 per 6 months) - Service costs €70 per month - Own ground, no ground lease - Energy label C - Gross living area 65,70 m2 SELLER’S WORDS We will be very sad to leave the place we have called home these past years. Located on a beautiful quiet street in De Pijp, our cosy apartment has been the perfect base for us to explore and discover Amsterdam and everything it has to offer. We have started many weekends with a Pastel De Nata across the road before picking up our fresh fruit and veg for the week at the Albert Cuypmarkt. Sundays usually involved the number one brunch spot in the city Little Collins, followed by a natural wine or two down the road at Glou Glou. Although everything is on your doorstep, the East and West of Amsterdam are only a short cycle away when you want to experience the different cultures and vibes around the city. When its time to relax, evenings and winters have been spent enjoying the “gezellig” ambience of the living space, with the beautiful wooden beams adding something different and special which not many apartments have. With a spacious bedroom and kitchen and more than enough room to entertain guests, it really has been the perfect starter apartment for us, and we hope that someone else gets as much enjoyment and feels just as at home as we have done. ADDITIONAL This information has been compiled with the utmost care by our office based on data and any drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. The provisional purchase contract will be drawn up by a notary of the buyer's choice within 1 week after offer acceptance. The home will be sold at the buyer's expense.