Kleiburg 3191104 EA AmsterdamBijlmermuseum-Zuid

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** Graag wil ik je uitnodigen voor een bezichtiging van het moderne en lichte appartement op de 3e verdieping, gelegen in het eind 2014 vernieuwde appartementencomplex Kleiburg te Amsterdam. Dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement biedt circa 70m² aan vloeroppervlakte en beschikt over een woningbreed balkon. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur en de uitvalswegen (A1, A2, A9 en ring A10) zijn snel te bereiken. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels en sportaccommodaties. Voor de deur is er volop gelegenheid om te sporten. Er is o.a. een atletiekbaan, een tennisbaan, een basketbalveld en een voetbalveld. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de AFAS Live, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA, waar vele concerten worden gegeven. Indeling: U komt het complex binnen via één entree op de begane grond. Hier bevindt zich de centrale hal met lift en trappenhuis Derde verdieping: Entree hal, gang naar de woonkamer met toegang tot het balkon van maar liefst 10 m² op het zuiden. Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over het park dat zich rondom het complex bevindt. De open keuken ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast/vriezer, afzuigkap en combimagnetron. Er bevinden zich twee slaapkamers in de woning, één aan de galerij- en één aan de achterzijde met toegang tot balkon. In het midden bevinden zich de badkamer met douche, wastafel en separate toilet. De wasmachine en droger aansluiting bevinden zich in een aparte ruimte naast het separate toilet. Berging: De woning beschikt ook over een extra eigen berging (ca. 6m²) op dezelfde verdieping. Onder in het complex zijn 3 (afgesloten) algemene fietsenbergingen. Bijzonderheden - Geheel gerenoveerd complex met HR++ glas (2014) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht en notarieel vastgelegd, ook voor de periode nà 2054 - Actieve en professioneel beheerde V.v.E. - Beschikking over 3 (afgesloten) algemene fietsenbergingen - Warmwater en verwarming middels stadsverwarming - De servicekosten bedragen: € 126,86 p/m ; exclusief stookkosten - Energielabel C ************ I would like to invite you to view the modern and bright apartment on the 3rd floor, located in the Kleiburg apartment complex in Amsterdam, which was renovated at the end of 2014. This excellently-maintained 3-room apartment offers approximately 70m² of floor space and has a house-wide balcony. In addition, the leasehold has been bought off perpetually. Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Kraaiennest metro station is on the doorstep and the highways (A1, A2, A9 and A10 ring road) are quickly accessible. In the immediate vicinity are: schools, shops and sports facilities. There are plenty of opportunities for sports on your doorstep. There is, among other things, an athletics track, a tennis court, a basketball court and a football field. For your daily shopping you can go to the Kameleon Shopping Center. In the area you will find various entertainment venues such as: the AFAS Live, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff ArenA, where many concerts are given. Layout: You enter the complex through one entrance on the ground floor. Here is the central hall with elevator and staircase. Third floor: Entrance hall, hallway to the living room with access to the south-facing balcony of no less than 10 m². From the balcony you have a beautiful view of the park that surrounds the complex. The open kitchen is located on the gallery side and is equipped with an induction hob, dishwasher, refrigerator/freezer, extractor hood and combination microwave. There are two bedrooms in the house, one at the gallery and one at the rear with access to the balcony. In the middle is the bathroom with shower, sink and separate toilet. The washing machine and dryer connections are located in the storage next to the separate toilet. Salvage: The house has its own storage room (approx. 6m²) on the same floor. There is a 3 (locked) general bicycle sheds at the bottom of the complex. Particularities - Completely renovated complex with HR++ glass (2014) - Leasehold bought off perpetually, and notarially recorded, also for the period after 2054 - Active and professionally managed V.v.E. - Availability of 3 general bicycle shed - Hot water and heating through district heating - The service costs are: € 126.86 p/m; excluding heating costs - Energy label C