Zwaluw 802986 BH RidderkerkDrievliet

Gelegen in een rustige straat met veel groen en uitzicht op een singel, vindt u deze in 2020 compleet gemoderniseerde eengezinswoning. De woning biedt een ruime, lichte woonkamer en een luxe keukenopstelling. Door de gehele woning zijn de wanden en plafonds strak gestuct en de vloeren zijn recent nieuw gelegd. Deze woning beschikt verder over een moderne, ruime badkamer, vier slaapkamers en een dakterras aan de voorzijde. Hoogwaardige kozijnen met HR+++ beglazing zorgen voor uitstekende isolatie. De Hydromodule voorziet niet alleen in warmte, maar ook in koeling van de woning. Indeling Begane Grond: Bij binnenkomst treft u de entreehal met meterkast en een modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime doorzonwoonkamer, gekenmerkt door de nieuwe lichte laminaat vloer en gestucte wanden en plafond. Het plafond is deels verlaagd en voorzien van inbouwspots en led-verlichting die in alle kleuren bediend kan worden. De luxe open keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en close-in boiler. Onder de trap bevindt zich een vaste opbergkast. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning zorgt voor extra comfort. Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een brede overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer en een royale, sfeervolle badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met luxe glazen deuren, een originele wastafel (beton) met spiegel, een kolomkast en een tweede toilet. Dankzij een groot raam geniet de badkamer van veel daglicht. Een vaste trap vanaf de overloop leidt u naar de tweede verdieping. Tweede Verdieping: De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met toegang tot de technische ruimte waar de warmtepompinstallatie zich bevindt. Daarnaast is er een riante vierde slaapkamer of hobbyruimte met een deels hoge nok en inbouwspots. Via een schuifpui (draai-kiep) heeft u toegang tot het terrasbalkon aan de voorzijde. Buitenruimte: De voor- en achtertuin zijn in 2020 opnieuw aangelegd. De achtertuin is strak betegeld en voorzien van een stenen schuur en een poort naar een achterom. Het terrasbalkon aan de voorzijde van de tweede verdieping biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Omgeving: De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Drievliet en heeft alle nodige voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. De groene wijk grenst aan het Oosterpark. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1977 • Woonoppervlak ca. 115 m² • Uitstekend geïsoleerd: Energielabel A • Hydromodule voor zowel verwarming als koeling van de woning • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing • Verwarming en warm water via warmtepompinstallatie • Wand-convectoren met verwarming en koeling door de gehele woning • Luxe keuken, badkamer en toilet • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • Elektrisch bedienbare rolluiken op zolder (balkonzijde) • Mooie ligging aan een singel • Perceelgrootte: 149 m² eigen grond Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.