Duinkersoord 568899 KC VlielandVerspreide huizen Vlieland

De vrijstaande recreatiewoning `Open Zon` in de duinen van Vlieland. De `Open Zon` is een vier-persoons recreatiewoning op een prachtige locatie. Het huis staat op een duin waardoor er een uitstekende bezonning is en veel privacy. Het is één van de meest authentieke woningen in het Duinkersoord. ‘Open Zon’ is in 1929 gebouwd, nagenoeg gelijk met twee identieke recreatiewoningen aan weerszijden. Deze woningen worden ook wel `de drie zonnen` genoemd. Ze staan midden in de duinen op loopafstand van het Noordzeestrand en het dorp van Vlieland. Het huis met het terras staat zoals gezegd op een duin. Het lijkt haast wel of de aannemer in 1929 een mooie duinpan heeft uitgezocht om van de zon te genieten en daar een woning op gebouwd heeft. Doordat het huis wat hoger staat is er veel privacy en zonlicht, het bos zorgt voor de nodige beschutting tegen de wind. Dit is echt zo`n locatie waar je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten kunt zitten. Het perceel is vanaf twee zijden bereikbaar, aan de voorzijde via een trap. Aan de achterzijde is dat niet nodig omdat de verschillende paden er naar toe geleidelijk op lopen. De bijzondere bouwstijl en de uitzonderlijke zorg van de eigenaren hebben er toe geleid dat `Open Zon` een bijzondere sfeer ademt. Namelijk een ouderwetse vakantiesfeer maar dan wel met hedendaags comfort. De woonkamer doet ruim aan en er is veel lichtinval. Door de grote schuifpui lijkt het haast wel of de woonkamer doorloopt in het terras op het zuiden. Een heerlijk plek mede door de stevige windschermen naast het terras. U kunt hier van ochtend- tot avondzon genieten. In het midden van de woning is de officiële entreedeur, u komt dan binnen in een open ruimte met daarin de open inbouwkeuken. Van daaruit heeft u ook toegang tot de woonkamer, een separaat toilet, een douche en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van wastafels. ‘Open Zon’ wordt structureel goed onderhouden, zo is het in 2023 voor het laastst geschilderd. In 2018 is de voorpui vernieuwd en is de verwarmingsinstallatie nagenoeg volledig vernieuwd. Het huis is na-geisoleerd en voorzien van isolerende beglazing. Het wordt aangeboden inclusief de complete inventaris, behoudens persoonlijke zaken. Momenteel wordt het huis naast eigen gebruik ook recreatief verhuurd. Dat is mooi voor alle gasten die er een mooie vakantie hebben maar u kunt als eigenaar met de huuropbrengst ook een deel van de kosten dekken. Zo snijdt het mes aan twee kanten. Voor deze locatie gelden overigens dezelfde ver / nieuwbouwmogelijkheden als voor iedere andere locatie in het duingebied. Op Vlieland zijn geen uitbreidingsmogelijkheden qua aantal recreatiewoningen in de duinen. Met dit kleinschalige toerisme zal het eiland haar charme behouden. In het drukke Nederland worden dit soort locaties uniek. Met betrekking tot de erfpachtvoorwaarden zijn er tot en met 2056 goede afspraken waarbij geen facultatieve aanpassingen mogelijk zijn. Bezichtigingen zijn alleen mogelijk op afspraak met de makelaar en vinden plaats op wisseldagen en in vrije periodes. Mocht u toch even willen kijken bij de woning dan vragen wij u om buiten de omheining te blijven, dit om de privacy van de huurders te respecteren en hun vakantieplezier niet te verstoren. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Makelaardij Visser op Vlieland.