Uiterweg 841431 AP AalsmeerUiterweg

Prachtige vrijstaande woning nabij het centrum van Aalsmeer. De diepe achtertuin beschikt over een aanlegsteiger aan vaarwater met een directe verbinding naar de Ringvaart en de aangrenzende Westeinderplassen. De woning is geheel gestoffeerd en van alle gemakken voorzien. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief één parkeerplek onder de aangebouwde carport. In de achtertuin bevind zich een aangebouwde berging voor het stallen van de fiets, scooter en/of andere spullen. Gelegen op loop-/fietsafstand van het winkelcentrum met voldoende voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, kledingwinkels en een basisschool. De Westeinderplassen zijn eenvoudig te bereiken via de vele jachthavens op de Uiterweg of met de boot vanaf de eigen achtertuin. De indeling Aan de zijkant van de woning is de entree met garderobe, meterkast, toilet en de trap naar boven. Vanuit de entree is enerzijds toegang tot het woongedeelte en anderzijds toegang tot één van de slaapkamers. Het woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met gashaard en de luxueuze keuken. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de beneden slaapkamer, voorzien van een ingebouwde kasten én een en-suite badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Deze kamer is ook zeer geschikt als kantoorruimte/werkplek. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een ingebouwde kast en er is reeds raambekleding aanwezig. Tussen beide slaapkamers in is een tweede badkamer gelegen. Ook voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop is er een grote vliering bereikbaar via de losse trap. Verder goed om te weten - De woning is per 1 september 2024 beschikbaar; - De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar; - De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv en internet; - De huurprijs is exclusief servicekosten à € 350,-- voor tuinonderhoud en glasbewassing; - De woning is inclusief stoffering en exclusief meubilering; - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur; - Huurovereenkomst conform model ROZ; - Kandidaat-huurders worden getoetst op identiteit en solvabiliteit. Verhuurder heeft het recht om, op basis van de uitkomst van deze toetsing, een kandidaat-huurder af te wijzen. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verhuurder enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten.