Hofplein 421811 LE AlkmaarBinnenstad-West

OPEN HUIS: DONDERDAG 14 MAART 2024 VAN 11:00 UUR TOT 12:00 UUR. LET OP: DIT IS DE ENIGE MOGELIJKHEID OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN. VOOR EEN BEZICHTIGING DIENT U ZICH AAN TE MELDEN VIA DE FUNDA BEZICHTIGINGSKNOP. U ONTVANGT EEN VERVOLGENS EEN INSCHRIJFFORMULIER. Modern 3-kamerappartement gelegen op de derde etage met eigen berging op de begane grond wordt gestoffeerd aangeboden. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste schuifwanden (kleding) kast. Het appartement is gelegen midden in het centrum van Alkmaar op korte loopafstand van diverse winkels en restaurants. Het appartement heeft een eigen, vrij gelegen balkon/terras van ca. 9m2 gelegen (oosten). Vanaf het balkon heeft u een schitterend uitzicht over de historische binnenstad. In het complex is een lift aanwezig en is er een eigen fietsen berging. Begane grond Entree, liftinstallatie, trappenhuis en opstelling brievenbussen, intercom-installatie. 3e etage Entree, gang met intercominstallatie en meterkast. Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is v.v. een vaste schuifwandkast. Moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Moderne badkamer met wastafelmeubel, douchehoek met glazen deur, kunststof ligbad en designradiator. Via de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met daaraan grenzend de praktische inpandige berging, dit is tevens de opstelruimte voor de wasmachine, droger, wtw-installatie en cv-combiketel. De keuken wordt door zijn half open karakter goed betrokken bij de woonkamer, zodat het in gezelschap gezellig koken is. De U-vormige keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-magnetron. Vanuit de woonkamer is het vrij gelegen balkon bereikbaar, met een prachtig uitzicht over de historische binnenstad. Het gehele appartement is v.v. een laminaatvloer. Bijzonderheden Bouwjaar: 2004. Woonoppervlakte: ca. 83 m² (excl. balkon van ca. 9 m2). Eigen (fietsen)berging van ca. 6 m2. -Gestoffeerd aangeboden; incl. raambekleding, vloeren, vaste schuifwandkast. -Betaald parkeren middels parkeervergunning via gemeente Alkmaar. -CV installatie 2004, periodiek onderhoud via verhuurder. -Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en TV. -Tijdelijk huurcontract voor minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar. -Waarborgsom bedraagt € 2.850,- te voldoen bij aanvang huur. -Bijdrage huurder in de servicekosten zijn € 95,- per maand. -Geschikt voor maximaal twee personen, geen huisdieren toegestaan. Aanvaarding: PER DIRECT