Nachtegaalstraat 29-*7605 BJ AlmeloAchterlanden en omgeving

Fraaie, gerenoveerde, gemoderniseerde jaren ‘30’ erkerwoning met diepe achtertuin en sfeervol tuinhuis/overdekt terras. Met daarachter een ruime berging van circa 20m² en achterom. In de tuin ligt een vijver voor een echte vijverliefhebber! Indeling: Entree, ruime woonkamer met erker, laminaatvloeren en tuindeuren, keldertje, uitgebouwde keuken met vaatwasser, hete lucht oven, koelkast, 5 pits gasplaat op glas, wasemkap en apothekerskast. Toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, 2 wastafels in meubel, mechanische afzuiging en kast, opslag. 1e verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers, voorzien van elektrische rolluiken, vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor een extra kamer. Deze woning is goed onderhouden en bijna geheel voorzien van kunststofkozijnen met isolatieglas. Bijzonderheden: - Bouwjaar: circa 1938; - Perceelgrootte 185 m²; - Bijna geheel voorzien van laminaatvloeren; - Fraaie tuin op zuidwesten; - Op loop- en fietsafstand van het centrum. Bijzonderheden huur: - Inkomenseis € 2.000,- p.m. bruto uit inkomen; - De huurprijs is exclusief gas/water/elektra; - De huurprijs is exclusief € 10,- servicekosten; - Verhuur voor onbepaalde periode, minimaal 2 jaar; - Opzegtermijn van 2 maanden; - Huurder dient eenmalig een waarborgsom af te geven bij verhuurder van twee maanden huur; Aanvaarding: in overleg, per 1 maart 2024. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.