Alban Bergstraat 251323 GG AlmereMuziekwijk Z.-Oost

In de populaire en groene Muziekwijk ligt deze fraaie dwarskapwoning met inpandige garage en een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving en bevindt zich op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, winkels, parken en openbaar vervoer. NS-station Almere Muziekwijk ligt op steenworp afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A6 en A27 snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree met hal en gang, met toegang tot de inpandige garage (voorzien van elektrische deur), voorraadkast, toiletruimte en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De lichte laminaatvloer is doorgelegd naar de open keuken. De open keuken is uitgerust met een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en beschikt over ruime kastruimte. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer van circa 20 m² (voorheen twee slaapkamers). Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer van circa 9 m². De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafelmeubel met spiegel, designradiator en een tweede toilet. Tweede Verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste houten trap en is in april 2023 voorzien van een dakkapel. Hier bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling (ook aanwezig in de garage). De zolder biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte en is voorzien van veel daglicht. Tuin De zonnige en besloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag altijd een plek in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van groen. De privacy is optimaal dankzij de gunstige ligging, een afsluitbare eigen achterom en een houten schutting met groenblijvende begroeiing. Bijzonderheden - Inpandige garage; - Onderhoudsvriendelijke tuin eigen achterom en goede zonligging; - De huur is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke heffingen. - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Roken is niet toegestaan; - Twee maanden waarborg; - Beschikbaar per 1 maart 2026.