Nieuwstraat 25-C5131 BG Alphen (NB)Zuidoost Alphen

Te huur: Moderne semi-bungalow met tuin en berging in het gezellige Alphen Op een fijne en rustige locatie, aan het *Hof van Gerla* in het Brabantse Alphen, staat deze eigentijdse en gasloze semi-bungalow (twee-onder-een-kap) met berging. De woning (bouwjaar 2021) biedt een comfortabel woonprogramma op de begane grond en is gelegen aan een gezellig binnenterrein met parkeergelegenheid direct voor de deur. Indeling Begane grond * Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte (wandcloset en fonteintje) * Ruime woonkamer met grote raampartij en toegang tot de achtertuin * Open keuken in een witte kleur en een grijs composiet blad, voorzien van o.a. inductiekookplaat, combi- oven/magnetron, vaatwasser en recirculatiekap * Slaapkamer op de begane grond met moderne badkamer ensuite (douche, wastafel, wandcloset en aansluiting voor de wasmachine) Eerste verdieping * Voorzolder met de opstelling voor de boiler, zonnepanelen (omvormer) en ventilatie-unit * Aangrenzende multifunctionele ruimte met dakkapel Buiten * Achtertuin met houten berging (v.v. elektra) en achterom * Parkeren op het binnenterrein direct voor de deur Bijzonderheden * Bouwjaar: ca. 2021 * Woonoppervlakte: ca. 110 m² * Berging: ca. 6 m² * Perceel: 154 m² * Volledig geïsoleerd, energielabel A+ * Gasloos * Comfortabel gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond * Waarborgsom: 2 maandhuren * Bruto inkomenseis: 4 keer de maandhuur De woning kan worden bezichtigd tijdens de kijkdagen op vrijdag 5-9-2025 van 14:00 tot 15:30 uur en op maandag 8-9-2025 van 10:00 tot 11:00 uur. Inschrijven kan middels het inschrijfformulier.