Leusderweg 125-B3818 AB AmersfoortVerhoevenstraat e.o.

Op een fantastische locatie in Amersfoort Zuid ligt deze net gerenoveerde ruime bovenwoning met dakterras. Op loopafstand aan de Leusderweg vindt u diverse delicatessezaken, maar ook ambachtelijke slager(s), groenteboeren, Albert Heijn, de Natuurwinkel en nog veel meer om van een heerlijke maaltijd te kunnen genieten. Een koelkast is eigenlijk bijna niet nodig, alleen misschien om de wijn koud te zetten. Ook de historische Amersfoortse en het bos van Nimmendor zijn lopend makkelijk te bereiken. Mountainbikers en hardlopers kunnen hun hart ophalen in Landgoed Den Treek. Deze bovenwoning bereikt u via de zijkant van het pand middels een eigen entree. Via de vaste trap komt u in de keuken met kookeiland en alle nodige apparatuur en toegang tot het ruime dakterras. De woonkamer is circa 36 m² en heeft veel ramen. Op de eerste woonlaag bevindt zich een ruime slaapkamer. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over een grote dakkapel. De grote ruimte biedt mogelijkheid om te slapen en eventueel een werkruimte of kledingkast te creëren. De badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet is ruim. ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 01 februari 2025; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer); - - Huurperiode: minimaal 12 maanden-onbepaalde tijd; - Maandelijkse voorschot t.b.v. gas/water en elektra € 250,-; - Exclusief gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur; - Gunning eigenaar. Wij kunnen vooraf vrijblijvend en AVG-proof gegevens opvragen om te beoordelen of je daadwerkelijk in aanmerking komt voor de woning. Indien je niet in aanmerking komt hebben wij de gelegenheid om de bezichtigingsafspraak te annuleren. Voor het inplannen van een bezichtiging kun je telefonisch contact opnemen met ons kantoor. Kom kijken, de makelaars van Govaert laten het graag aan je zien! Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de actuele waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Govaert Makelaardij heeft het huis op de juiste plek! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Waar komt de straatnaam vandaan? ----- Deze weg voert al van oudsher van Amersfoort naar (Oud) Leusden; in de bronnen komt de naam voor het eerst voor in 1388. Het gedeelte van de weg ongeveer vanaf de tegenwoordige Verhoevenstraat, behoorde tot in 1917 tot het grondgebied van Leusden en droeg toen de naam Amersfoortscheweg.