Lichtpenweg 1823821 BA AmersfoortHoefkwartier

Ben je op zoek naar een nieuw-appartement, dan is dit appartement zeker een kans! Dit 3-kamer appartement op de derde verdieping van 88 m2 met eigen parkeerplaats en ruim balkon valt binnen het project De Lichtpen in het Hoefkwartier. Het Hoefkwartier is de nieuwe stadswijk van Amersfoort. Hier komen wonen, werken, leren en ontspannen en dat allemaal samen! Het appartement is gelegen op de derde verdieping. De Lichtpen bestaat uit twee gebouwen, met 94 appartementen. Met het uitzicht op het groene waterwingebied heb je de natuur binnen handbereik. In De Lichtpen woon je aan het groene Waterwingebied, maar ook naast station Schothorst en nabij uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Arnhem. De bereikbaarheid is uitstekend enkele minuten lopen sta je op station Schothorst. Vanaf hier ben je binnen 20 minuten op Utrecht Centraal en binnen 40 minuten op Amsterdam. De A1 en de A28 bereik je binnen 5 minuten. Wil je het centrum van Amersfoort opzoeken? Binnen 7 minuten fietsen sta je in hartje Duurzaam: Met het oog op de toekomst is De Lichtpen een fijne plek om te wonen. Alle appartementen zijn gelijkvloers en gasloos waardoor aangesloten op het duurzame warmtenet van Warmtebedrijf Amersfoort. Centrale entree op begane grond: Op de begane grond is de hoofd entree met bellentableau, trapopgang en dubbele liftinstallatie alsmede de gemeenschappelijke ruimten. In de kelder is de eigen berging gelegen. Indeling appartement 3e etage: Vanuit de hal zijn de woonkamer, de twee slaapkamers, badkamer en het aparte toilet te bereiken. De brede woonkamer heeft een prachtige lichtinval vanwege de grote raampartijen en de schuifpui. Er is ruimte genoeg voor een heerlijke eettafel en ruime zithoek. De woonkamer geeft tevens toegang tot het ruime balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. Ook hier is veel lichtinval door de grote raampartijen. Badkamer en toilet: De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. De aparte toiletruimte is voorzien van een modern vrij-hangend toilet en een fontein. Bijzonderheden: - Berging in de kelder; - Gasloos complex; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement; - Mogelijkheid om gebruik te maken van de deelauto's en deelfietsen. ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 02 januari 2026; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer); - Huurperiode: minimaal 12 maanden onbepaalde tijd - Servicekosten incl. een eigen parkeerplaats (verplichte afname) € 75,- per maand; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 2 maanden huur; - Gunning eigenaar. Wij kunnen vooraf vrijblijvend en AVG-proof gegevens opvragen om te beoordelen of je daadwerkelijk in aanmerking komt voor de woning. Indien je niet in aanmerking komt hebben wij de gelegenheid om de bezichtigingsafspraak te annuleren. Voor het inplannen van een bezichtiging kun je telefonisch contact opnemen met ons kantoor. Kom kijken, de makelaars van Govaert laten het graag aan je zien! Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de actuele waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Govaert Makelaardij heeft het huis op de juiste plek! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.