Mozartweg 54-K3816 LT AmersfoortComponistenbuurt-Zuid

Prachtig luxe 3-kamer HOEKAPPARTEMENT Dit ruime en hoogwaardig afgewerkte hoekappartement bevindt zich op de 1e woonetage van het luxe complex Gran Partita. Het appartement beschikt over een extra groot balkon (10,3 m²) op het westen, een eigen berging en een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Uitstekende ligging Gelegen in de rustige wijk Randenbroek, nabij het bruisende stadscentrum van Amersfoort en het groene stadspark Park Randenbroek. Het uitgebreide winkelcentrum Euterpeplein ligt om de hoek, en het prachtige natuurgebied Den Treek is op korte fietsafstand bereikbaar. Hoogwaardige afwerking Het appartement is energiezuinig en volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof ramen en kozijnen met triple glas. De ruime woonkamer met veel lichtinval heeft een grote schuifpui naar het royale balkon, dat vrij uitzicht biedt op een grote boom en de straat. Indeling Entree/hal: Toegang tot een inpandige berging met opstelling voor de c.v.-ketel, wasmachineaansluiting en UTP-bekabeling. Slaapkamers: Twee comfortabele slaapkamers (13,1 m² en 8,7 m²). Badkamer: Luxe badkamer met brede wastafel (dubbele kranen), een separate stortdouche met glazen scherm. Toilet: Separaat vrijhangend Villeroy & Boch-toilet met soft-close. Woonkamer en keuken: Ruime woonkamer en open keuken (samen 41 m²). De keuken is voorzien van een luxe mat witte, greeploze afwerking en een lichtgrijs betonlook aanrechtblad. Inbouwapparatuur (Bosch): afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vriezer en combimagnetron/oven. Balkon: Heerlijk ruim balkon op het westen, bereikbaar via een schuifpui. Bijzonderheden appartement - Vrij nieuw, energiezuinig en comfortabel appartement met vloerverwarming. - Strak gestuukte en gesausde wanden. - Inpandige (fietsen)berging en parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (eventueel met oplaadpunt). - Laminaatvloer is ter overname. Algemene verhuurvoorwaarden - Huurperiode: Voor onbepaalde tijd, maar minimaal 18 maanden - Huurprijs: € 1.895,- per maand (inclusief parkeerplaats). - Servicekosten: € 93,- per maand. - Beschikbaarheid: Per 1 maart 2025. - Waarborgsom: Twee maanden huur. - Voorbehoud gunning door verhuurder. - Huisdieren en roken in het appartement zijn niet toegestaan. - Niet geschikt voor woningdelers, ideaal voor een alleenstaande of 2-persoonshuishouden. Inkomensvoorwaarden Een minimaal bruto-inkomen van € 5.500,-- per maand is vereist. Hierbij wordt 100% van het hoofdinkomen en 50% van een tweede inkomen meegerekend. Eventuele leningen, hypotheeklasten en partneralimentatie worden op het inkomen in mindering gebracht. Een vaste aanstelling is noodzakelijk.