Baak van Petten 573826 GS AmersfoortDe Baken

Fantastische tussenwoning voorzien van alle moderne gemakken, veel leefruimte en een heerlijke tuin op het zuiden! Deze ideale gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk tegen het buitengebied van Amersfoort aan met tegelijkertijd alle voorzieningen in de nabije omgeving. De in 2014 opgetrokken woning is ruim opgezet met een royale woonkamer met uitbouw van 2.40 meter, moderne open keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad én inloopdouche, een hobbyzolder, een zonnige tuin met schuur en een eigen parkeerplaats. Met glas-, dak-, muur-, gevel- en vloerisolatie is de woning volledig geïsoleerd. In de ontvangsthal van de woning vindt u de garderobe, een luxueuze betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de beklede trapopgang. De royale woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De open keuken met kunststof werkblad bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle mogelijk moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een Quooker Fusion met boiler functie. De L-vormige keuken is sfeervol ingericht met een barretje aan de zijde van de woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is een fijne, grote kamer voorzien van een inbouwkastenwand. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming. De luxe geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met een spiegelkast en een enkele wastafel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en tevens van comfortabele vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met voldoende natuurlijke lichtinval. Een heerlijke grote ruimte om te gebruiken als hobbyzolder, 4de slaapkamer of voor het opbergen van uw spullen. In de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Ook is de cv-opstelling (Intergas HR 28/24 2014) hier gevestigd. De grote klapdeuren in de woonkamer geven toegang tot de heerlijke zonnige tuin. De op het zuiden gelegen tuin is voorzien van twee betegelde zonneterrassen, sierbetegeling, diverse groenbegroeiing, een schuur en een achterom. Aan de achterzijde ligt de eigen parkeerplaats. De tuin is een fijne, privacy rijke plek waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten! De Baak van Petten is een kindvriendelijke straat met enkel eenrichtingsverkeer gelegen in een rustig gedeelte van de wijk. Op slechts 5 minuten loopafstand vindt u de kinderopvang, een huisartsenpraktijk, een school en de bushalte. Vanuit de woning wandelt u zo het prachtige buitengebied in. Amersfoort is centraal gelegen in Nederland en via de uitvalswegen (A1/A28) bereikt u eenvoudig en snel de omliggende steden. ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 02 december 2024 - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer); - Huurperiode: i.o. met de eigenaar; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur; - Gunning eigenaar. Wij kunnen vooraf vrijblijvend en AVG-proof gegevens opvragen om te beoordelen of je daadwerkelijk in aanmerking komt voor de woning. Indien je niet in aanmerking komt hebben wij de gelegenheid om de bezichtigingsafspraak te annuleren. Voorrangsregeling bestaande huurders van Govaert. Waar mogelijk geven wij bestaande huurders van Govaert voorrang bij de huur van deze woning. Dit te allen tijde in overleg met onze opdrachtgever. Door deze voorrangsregeling bevordert Govaert de doorstroom in de huidige woningmarkt. Voor het inplannen van een bezichtiging kun je telefonisch contact opnemen met ons kantoor. Kom kijken, de makelaars van Govaert laten het graag aan je zien! Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de actuele waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Govaert Makelaardij heeft het huis op de juiste plek! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Waar komt de straatnaam vandaan? Een baak of baken is een merkteken of herkeningsteken op een vaste plaats voor het bepalen van de koers van een schip of het verloop van het vaarwater. Bij B & W besluit nr. 3341312 van 23 februari 2010 is de Baak van Petten verlengd vanwege het inkorten de Baak van Hellevoetsluis.