Waterlelie 113824 GJ AmersfoortWaterkwartier

123WONEN, DÉ VERHUURMAKELAAR VAN AMERSFOORT, BIEDT AAN: Aan het water gelegen woning met ruime woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en een zonnige achtertuin. De woning is gelegen in Amersfoort Nieuwland (Waterkwartier) in een kindvriendelijke buurt met een speeltuintje voor de deur. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’ met scholen en kinderdagverblijven in de omgeving. De uitvalswegen A1/A28 liggen op slechts 1 minuut rijden. INDELING Entree/hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische wasruimte met wasmachine en droger, de C.V.-Combiketel en het toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft een ruime zitgedeelte met toegang tot de keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De doorgang naar de keuken beschikt over een trappenkast en is voorzien van studeerhoekje. De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde met een hoek opstelling inclusief inbouwapparatuur: afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductie kookplaat. 1e verdieping: Overloop beschikt over een hoog plafond wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel licht en biedt toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde geeft ook toegang tot een heerlijk ruim balkon. De luxe en complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regenkop, hangend closet, wastafelmeubel met dubbele kraan en een designradiator. Tuin: De heerlijke afgesloten achtertuin ligt aan het water en is voorzien van verschillende terrassen, stijger waar eventueel een (klein) bootje aangelegd kan worden, veranda, berging en een achterom. In de de voortuin is ruimte voor het parkeren van twee auto's. De woning is geheel geïsoleerd met dubbele beglazing, zeer energiezuinig en voorzien van zonnepanelen. KORTOM: Aan het water gelegen gemeubileerde woning met 3 slaapkamers beschikbaar voor 13 maanden in een kindvriendelijke woonomgeving in Amersfoort Nieuwland. KENMERKEN: - Gemeubileerd, exclusief gas/water/elektra/tv en internet en gemeentelijke lasten - Beschikbaar per 1 januari 2025 - Huurperiode 13 maanden - Borg 2 maanden huur - Huisdieren in overleg - Gunning eigenaar ------ 123WONEN, THE RENTAL AGENT OF AMERSFOORT, OFFERS: House on the water with spacious living room and kitchen, 3 bedrooms, luxurious bathroom and a sunny garden. The house is located in Amersfoort Nieuwland (Waterkwartier) in a child-friendly neighborhood with a playground in front of the door. The house is within walking distance of the 'De Nieuwe Hof' shopping center with schools and daycare centers in the nearby area. The A1/A28 highways are just 1-minute drive away. LAYOUT Entrance/hall with the meter cupboard, stairs to the 1st floor, practical laundry room with washing machine and dryer, central heating combination boiler and toilet with sink. The living room is located on the garden side and has a spacious seating area with access to the kitchen and patio doors to the garden. The passage to the kitchen has a stair cupboard and a study corner. The semi-open kitchen is located at the front with a corner arrangement including built-in appliances: extractor hood, combi oven, dishwasher, refrigerator and induction hob. 1st floor: Landing has a high ceiling which creates a spacious feeling and gives access to the 3 bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the back of the house and the third bedroom is located at the front with access to a spacious balcony. The luxurious and complete bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in rain shower, hanging toilet, washbasin with double tap and a design radiator. Garden: The lovely enclosed garden is located on the water and has several terraces, a jetty where a (small) boat can be moored, veranda, storage room and a back entrance. You an park two cars in the front garden. The house is fully insulated with double glazing, very energy efficient and equipped with solar panels. IN SHORT: FURNISHED HOUSE WITH 3 BEDROOMS LOCATED ON THE WATER AVAILABLE FOR 13 MONTHS IN A CHILD-FRIENDLY AREA IN AMERSFOORT NIEUWLAND. FEATURES: - Furnished, excluding gas/water/electricity/TV and internet and municipal charges - Available from January 1, 2025 - Rental period 13 months - Deposit 2 months rent - Pets in consultation - Award of owner