Flevolaan 1111181 GB AmstelveenRandwijck Oost

Recentelijk gerenoveerd en ruim drie-kamerappartement in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen - Per direct beschikbaar **English translation below** INDELING Recentelijk gerenoveerd drie-kamerappartement, gelegen in een uitstekend onderhouden complex in een zeer geliefde woonomgeving van Amstelveen. Het appartement is bereikbaar via het trappenhuis of de lift. De ruime woonkamer is volledig ingericht en is gelegen op het westen. Dankzij de gunstige ligging en de situering op de vierde etage komt er veel natuurlijk licht binnen. De half open keuken grenst aan galerijzijde gesitueerd op het oosten. Deze recentelijk gerenoveerde keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een oven, een afzuigkap en een vierpits inductiekookplaat. Daarnaast is er ruim voldoende kastruimte aanwezig en bevindt zich er een losstaande koelkast met een vriezer met drie lades Beide slaapkamers zijn ingericht met een bed en ruime kasten en zijn zeer ruim opgezet. De grote slaapkamer heeft tevens toegang tot het balkon. De recentelijk gerenoveerde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, afgesloten douche en een was/droog combinatie. In het appartement bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje. Op de begane grond is een privéberging aanwezig. LIGGING Het appartement is gelegen aan de Flevolaan, in een rustige en gewilde woonwijk van Amstelveen met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, restaurants, cafés en buurtwinkels bevinden zich op loopafstand. Ook het uitgebreide winkelcentrum Stadshart Amstelveen is eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse openbaarvervoermogelijkheden in de buurt, waaronder tram- en bushaltes met directe verbindingen naar Amsterdam, Amsterdam Zuid, de Zuidas en Schiphol. De A9 en A10 zijn snel te bereiken, waardoor ook autoverkeer zeer gunstig uitkomt. De omgeving biedt daarnaast veel groen en recreatiemogelijkheden, waaronder parken, speelplekken en wandelroutes. Het Amsterdamse Bos ligt op korte afstand en biedt volop ruimte voor sporten, wandelen, fietsen en ontspanning in de natuur. PARKEREN In deze buurt is sprake van betaald parkeren (parkeervergunning) en in de buurt bevinden zich ook enkele elektrische laadpalen. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1967; • Recentelijk gerenoveerd; • Gemeubileerd aangeboden; • Riant balkon van ca 12m² gelegen op het westen; • Energielabel C; • Zonwering op het westen; • Kale huurprijs: 2.400 EUR • Borgsom: 4.800 EUR • Contract: 12 maanden minimaal; • Te huren vanaf: Per direct; • Exclusief nutsvoorzieningen; • Voorschot stookkosten 100 EUR per maand; Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders Wenst u meer informatie over de toewijzing van een huurwoning? Wij verwijzen u graag naar het protocol opgesteld door onze partner Pararius. Klik op de onderstaande link voor meer details: Vrijwaringsclausule We hebben deze informatie zorgvuldig samengesteld; echter aanvaarden we geen enkele verantwoordelijkheid voor mogelijke onjuistheden, onvolledigheden of hun gevolgen. Alle verstrekte maten en afmetingen zijn bij benadering. Toekomstige huurders zijn verantwoordelijk voor het grondig onderzoeken van alle aspecten die relevant zijn voor hun belangen. De makelaar zal als adviseur voor de verhuurder optreden met betrekking tot deze woning. Het is raadzaam om een makelaar in te schakelen om u te begeleiden gedurende het aanhuurproces. Mocht u specifieke voorkeuren hebben met betrekking tot de woning, dan wordt het aanbevolen om deze tijdig aan uw makelaar of vertegenwoordiger door te geven en dienovereenkomstig onafhankelijk onderzoek uit te voeren. Indien u ervoor kiest om geen makelaar in te schakelen, erkent u, volgens de wet, dat u over de nodige expertise beschikt om alle cruciale zaken te beoordelen. ------------------------------------------------------------- Recently renovated two-bedroom apartment located in one of Amstelveen’s most desirable neighborhoods - Available immediately LAYOUT Recently renovated and three-room apartment, situated in a well-maintained apartment complex in a highly sought-after area of Amstelveen. The apartment is accessible via the communal staircase or lift. The spacious living room is fully furnished and faces west. Due to its favourable orientation and its position on the fourth floor, the living room benefits from abundant natural light. The semi-open kitchen is located on the gallery side, facing east. This recently renovated kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, an oven, an extractor hood and a four-burner induction hob. There is ample cabinet space and a freestanding refrigerator with a three-drawer freezer. Both bedrooms are furnished with a bed and spacious wardrobes and offer generous dimensions. The master bedroom also provides access to the balcony. The recently renovated bathroom features a vanity unit, an enclosed shower and a washer/dryer combination. The apartment also includes a separate toilet with a small washbasin. A private storage room is available on the ground floor. LOCATION The apartment is located on Flevolaan, in a quiet and popular residential area of Amstelveen with all essential amenities nearby. Supermarkets, restaurants, cafés and neighbourhood shops are within walking distance. The large retail centre “Stadshart Amstelveen” is also easily accessible. Public transport connections are excellent, with nearby tram and bus stops offering direct routes to Amsterdam, Amsterdam Zuid, the Zuidas business district and Schiphol Airport. The A9 and A10 motorways are quickly reachable, making the location highly convenient for car travel as well. The surrounding area offers plenty of greenery and recreational opportunities, including parks, playgrounds and walking routes. The Amsterdamse Bos is located a short distance away and provides extensive options for sports, cycling, walking and outdoor leisure. PARKING Paid parking (parking permit) is available in this neighborhood, and there are also several electric charging stations nearby. PARTICULARITIES • Year of construction 1967; • Recently renovated; • Fully furnished; • Spacious balcony of 12 m2 situated on the west; • Energy label C; • Solar screen system facing west; • Basic rent: 2.400 EUR • Deposit: 4.800 EUR • Contract: 12 months minimum; • To be rented from: Immediately; • Excluding utilities; • Advance payment for heating 100 EUR per month; Protocol for allocation of rental properties to prospective tenants Would you like more information about the allocation of a rental property? We are happy to refer you to the protocol prepared by our partner Pararius. Please click on the link below for further details: pararius.com/info/tenant-screening-process Disclaimer We have carefully assembled this information; however, we do not accept any responsibility for potential inaccuracies, incompleteness, or their repercussions. All sizes and dimensions provided are approximate. Prospective tenants are responsible for thoroughly investigating all aspects relevant to their interests. The broker will act as an advisor to the landlord concerning this property. It is advisable to engage an agent to assist you throughout the acquisition process. Should you have specific preferences regarding the property, it's recommended to communicate these promptly to your agent or representative and conduct an independent investigation accordingly. Should you choose not to engage an agent, you acknowledge, according to the law, that you possess the necessary expertise to evaluate all crucial matters.