Franciscus van Assisiëlaan 371185 CE AmstelveenAugustinuspark

Prachtig gerenoveerd 3 kamer appartement gelegen nabij Stadshart Amstelveen – Per direct beschikbaar **English translation below* Indeling Bij binnenkomst in het volledig gerenoveerde appartement bevindt zich een tochthal met ruimte voor het ophangen van jassen. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en wordt gekenmerkt door veel zuidelijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Alle vertrekken zijn vanuit de woonkamer bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer, uitgerust met een groot bed en meerdere kasten, bevindt zich aan de voorzijde van het complex. De tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een bed en kasten, grenst direct aan het balkon. De moderne keuken, tegenover de hoofdslaapkamer, is volledig nieuw ingericht en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een vrijstaande koelkast met vriezer, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een combimagnetron. Vanuit de keuken is de gerenoveerde badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een wasmachine, een droger en een mechanisch ventilatiesysteem. In het appartement is tevens een separaat toilet aanwezig. Ligging Dit appartement ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Amstelveen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor expats is de ligging ideaal: de Internationale School van Amsterdam is in slechts enkele minuten bereikbaar, net als meerdere andere internationale voorzieningen. Het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramverbindingen, biedt snelle en gemakkelijke toegang tot Amsterdam en Schiphol. Daarnaast zijn er in de buurt verschillende parken en recreatiegebieden, zoals het Amsterdamse Bos, die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten PARKEREN In deze buurt is sprake van betaald parkeren (parkeervergunning) en in de buurt bevinden zich ook enkele elektrische laadpalen. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1961; • Gemeubileerd aangeboden; • Balkon op het zuiden; • Recentelijk gerenoveerd; • Kale huurprijs: 2.100,00 EUR • Borgsom: 4.200,00 EUR • Contract: In overleg met de eigenaar; • Te huren vanaf: Per direct; • Exclusief nutsvoorzieningen Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders Wenst u meer informatie over de toewijzing van een huurwoning? Wij verwijzen u graag naar het protocol opgesteld door onze partner Pararius. Klik op de onderstaande link voor meer details: Vrijwaringsclausule We hebben deze informatie zorgvuldig samengesteld; echter aanvaarden we geen enkele verantwoordelijkheid voor mogelijke onjuistheden, onvolledigheden of hun gevolgen. Alle verstrekte maten en afmetingen zijn bij benadering. Toekomstige huurders zijn verantwoordelijk voor het grondig onderzoeken van alle aspecten die relevant zijn voor hun belangen. De makelaar zal als adviseur voor de verhuurder optreden met betrekking tot deze woning. Het is raadzaam om een makelaar in te schakelen om u te begeleiden gedurende het aanhuurproces. Mocht u specifieke voorkeuren hebben met betrekking tot de woning, dan wordt het aanbevolen om deze tijdig aan uw makelaar of vertegenwoordiger door te geven en dienovereenkomstig onafhankelijk onderzoek uit te voeren. Indien u ervoor kiest om geen makelaar in te schakelen, erkent u, volgens de wet, dat u over de nodige expertise beschikt om alle cruciale zaken te beoordelen. -------------------------------------------------------------------------- Beautifully Renovated 2-Bedroom Apartment Near Stadshart Amstelveen – Available Immediately LAYOUT Upon entering the fully renovated apartment, a vestibule provides space for hanging coats. The spacious living room is located at the rear of the complex and features abundant southern light. The balcony is accessible from the living room, and all rooms can be reached from here. The large master bedroom, furnished with a king-sized bed and multiple wardrobes, is situated at the front of the complex. The second bedroom, also equipped with a bed and wardrobes, is directly adjacent to the balcony. The modern kitchen, located opposite the master bedroom, is brand new and fitted with high-quality appliances, including a freestanding refrigerator with freezer, a dishwasher, an induction cooktop, and a combination microwave oven. The renovated bathroom, accessible from the kitchen, includes a washing machine, a dryer, and a mechanical ventilation system. A separate toilet is also present in the apartment. LOCATION This apartment is situated in a quiet, family-friendly neighborhood in Amstelveen. Within walking distance, you’ll find various shops, supermarkets, and dining options. The location is ideal for expats: the International School of Amsterdam is just a few minutes away, along with several other international facilities. Public transport, including bus and tram connections, provides quick and easy access to Amsterdam and Schiphol Airport. Additionally, nearby parks and recreational areas such as the Amsterdamse Bos offer perfect spaces for relaxation and outdoor activities. PARKING Paid parking (parking permit) is available in this neighborhood, and there are also several electric charging stations nearby. PARTICULARITIES • Year of construction 1961; •Fully furnished; •Balcony facing South • Basic rent: 2.100,00 EUR • Deposit: 4.200,00 EUR • Contract: In consultation with the owner; • To be rented from: Immediately; • Excluding utilities Protocol for allocation of rental properties to prospective tenants Would you like more information about the allocation of a rental property? We are happy to refer you to the protocol prepared by our partner Pararius. Please click on the link below for further details: pararius.com/info/tenant-screening-process Disclaimer We have carefully assembled this information; however, we do not accept any responsibility for potential inaccuracies, incompleteness, or their repercussions. All sizes and dimensions provided are approximate. Prospective tenants are responsible for thoroughly investigating all aspects relevant to their interests. The broker will act as an advisor to the landlord concerning this property. It is advisable to engage an agent to assist you throughout the acquisition process. Should you have specific preferences regarding the property, it's recommended to communicate these promptly to your agent or representative and conduct an independent investigation accordingly. Should you choose not to engage an agent, you acknowledge, according to the law, that you possess the necessary expertise to evaluate all crucial matters.