Max Havelaarlaan 1371183 LN AmstelveenBoekenbuurt

Een zeer ruim en zeer netjes gemeubileerd hoekappartement gelegen op de 12e verdieping, dicht bij het stadscentrum van Amstelveen. ***English translation below*** Via de afgesloten entree van het complex, welke is voorzien van een intercominstallatie, bereikt u via de liftinstallatie de voordeur van de woning. INDELING Via de royale hal heeft u toegang tot de royale L-vormige en lichte woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Beide voorzien van elektrische zonwering en geweldig uitzicht op Amstelveen en Amsterdam. Luxe en moderne woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een riante douchecabine, wastafel met meubel, 2e toilet en wasmachine/drogeropstelling. De woning is voorzien van 2 ruime slaapkamers en veel kastruimte en een separaat toilet. Inpandige berging en vrije parkeergelegenheden voor het gebouw aanwezig. OPENBAAR VERVOER Openbaar vervoer (Beneluxbaan met tram 5 en 51) op loopafstand en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. PARKEREN Parkeergelegenheid voor het gebouw en in de directe omgeving langs de openbare weg. KENMERKEN - Perfect afgewerkte woning; - Volledig gemeubileerd appartement; - Woonoppervlakte 145 m²; - 4 kamerwoning, 2 riante slaapkamers; - 2 balkons met weids uitzicht; - Inpandige box aanwezig; VOORWAARDEN - Beschikbaar per 1 november 2024 - Niet binnen roken - Geen delers - Kleine huisdieren in overleg - De huurprijs is inclusief stoffering en meubilering; - Exclusief nutsvoorzieningen en gebruikerslasten en belastingen; - Voorschot nutsvoorzieningen € 400,- per maand; - Borgstelling 2 maanden huur; - Roz-model contract, aangevuld met verhuurdersbepalingen; - Huurperiode minimaal 18 maanden; - Aanvang in overleg, per 1 november 2024; - NVM-woontoets en Datacheck; - Voorbehoud gunning door eigenaar; ***English translation*** A very spacious and very nicely furnished corner flat located on the 12th floor, close to the city centre of Amstelveen. Via the closed entrance of the complex, which is equipped with an intercom system, you can reach the front door of the flat via the lift system. LAYOUT Through the spacious hall, you have access to the spacious L-shaped and bright living room. The living room gives access to a balcony at both the front and the back. Both equipped with electric blinds and great views of Amstelveen and Amsterdam. Luxurious and modern kitchen with all necessary built-in appliances. The bathroom has a spacious shower cabin, washbasin with cabinet, 2nd toilet and washer/dryer set-up. The property has 2 spacious bedrooms and plenty of closet space and a separate toilet. Indoor storage and free parking available in front of the building. PUBLIC TRANSPORT Public transport (Beneluxbaan with tram 5 and 51) within walking distance and arterial roads are in the immediate vicinity. PARKING Parking in front of the building and in the immediate vicinity along the public road. FEATURES - Perfectly finished flat; - Fully furnished flat; - Living area 145 sqm; - 4 room flat, 2 spacious bedrooms; - 2 balconies with wide views; - Indoor box available; CONDITIONS - Available per 1 November 2024 - No smoking inside - No sharers - Small pets on request - Rent includes upholstery and furnishing; - Excluding utilities and user charges and taxes; - Advance utilities € 400,- per month; - Deposit 2 months rent; - Roz-model contract, supplemented with landlord provisions; - Minimum rental period 18 months; - Start in consultation, per 1 November 2024; - NVM home test and data check; - Subject to approval by owner;