Henegouwselaan 831181 CW AmstelveenRandwijck Oost

**PLEASE CONTACT US VIA EMAIL TO SCHEDULE AN APPOINTMENT, Gelieve ons te e-mailen voor het inplannen van een afspraak*** JA! Charmant, recent gerenoveerd familiehuis, gelegen in de populaire wijk Randwijck, praktisch op de grens van Amsterdam en Amstelveen. Dit huis biedt vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een uitstekende locatie nabij het Amsterdamse Bos, diverse sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoerverbindingen. Het huis is licht en sfeervol, met originele details en moderne voorzieningen. Het is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een tijdelijke woning met veel ruimte en comfort. INDELING Begane grond: Voortuin met toegang tot een hal met originele betegelde lambrisering. De hal biedt toegang tot de woonkamer, een trapkast, een toiletruimte en een trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en een deur naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, open haard en op maat gemaakt wandmeubel. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur (oven, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een riant balkon op het westen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met balkon op het oosten, en een kleinere slaapkamer/studeerkamer. Tweede verdieping: Overloop met cv-ketel, wasmachineaansluiting en toegang tot een ruime (slaap)kamer met dakkapel en dakraam. Deze kamer heeft een ingebouwde kastenwand, een inklapbaar bureau, een derde toilet met fonteintje, en airconditioning. HUURCONTRACT Huurprijs €3.450,= per maand exclusief gas, water en elektra Huurtermijn: tijdelijk (Model C) met mogelijkheid tot verlenging Huurprijs is exclusief gas/water/elektra Beschikbaar: per direct huisdieren in overleg Energie label D Ideaal voor een gezin WOONOPPERVLAK Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt ca. 133 m² NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. LOCATIE Het huis bevindt zich in de wijk Randwijck, op de grens van Amsterdam en Amstelveen Op loopafstand van het Amsterdamse Bos, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoerverbindingen Diverse winkels en eetgelegenheden in de buurt, waaronder het Stadshart Amstelveen en het winkelcentrum Gelderlandplein in Amsterdam Dichtbij de snelweg A9 en het metrostation van Amstelveen BEREIKBAARHEID EN PARKEREN Openbaar vervoer: diverse bus- en tramlijnen, met verbinding naar Amsterdam en Amstelveen Het huis ligt nabij de snelweg A9 en heeft goede verbindingen naar de rest van de stad Parkeren is mogelijk op de openbare weg, met een parkeervergunning BIJZONDERHEDEN Recent gerenoveerd familiehuis Zonnige tuin op het westen Airconditioning in drie van de vier slaapkamers Dubbel glas in houten kozijnen Fietsenberging en stenen schuur in de tuin ******************************************** YES! Charming, recently renovated family home, located in the popular Randwijck neighborhood, right on the border of Amsterdam and Amstelveen. This house offers four bedrooms, a sunny west-facing garden, and an excellent location close to the Amsterdamse Bos, various sports facilities, schools, and public transport connections. The house is bright and atmospheric, with original details and modern amenities. It is perfect for a family looking for a temporary home with plenty of space and comfort. LAYOUT Ground Floor: Front garden with access to a hall with original tiled paneling. The hall leads to the living room, a storage closet, a guest toilet, and stairs to the first floor. The bright living room has a cozy bay window at the front and a door leading to the garden at the back. The living room features a wooden floor, fireplace, and custom-built wall unit. The open kitchen is equipped with built-in appliances (oven, extractor, dishwasher, large fridge). First Floor: Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The rear bedroom has access to a spacious west-facing balcony. The bathroom has a bathtub, shower, toilet, and washbasin. At the front, there is a second spacious bedroom with an east-facing balcony, and a smaller bedroom/study room. Second Floor: Landing with central heating boiler, washing machine connection, and access to a spacious (bed)room with a dormer window and skylight. This room has a custom-built wall unit with a folding desk, a third toilet with a sink, and air conditioning. RENTAL CONTRACT Lease term: temporary (Model C) with the possibility for extension Rent is excluding gas/water/electricity Available: immediately Energylabel D Ideal for a family LIVING AREA The living area is approximately 133m² NB. The indicated area has been measured by a specialized company according to NEN2580. LOCATION The house is located in the Randwijck neighborhood, on the border of Amsterdam and Amstelveen Within walking distance of the Amsterdamse Bos, sports facilities, schools, and public transport connections Various shops and dining options nearby, including Stadshart Amstelveen and the Gelderlandplein shopping center in Amsterdam Close to the A9 highway and Amstelveen metro station ACCESSIBILITY AND PARKING Public transport: various bus and tram lines, with connections to Amsterdam and Amstelveen The house is near the A9 highway with good connections to the rest of the city Parking is available on the public road with a parking permit