Bickersgracht 2241013 LH AmsterdamWestelijke eilanden

PRACHTIGE WONING! Heerlijk 3- kamer appartement gelegen op de begane grond op een top locatie in het centrum van Amsterdam! OMGEVING: Het pand is gelegen op het Bickerseiland ("Gouden Reaal"). Een prachtig stukje Amsterdam waar het net lijkt of de tijd heeft stilgestaan. Zeer rustig wonen, en toch zijn alle faciliteiten die je in de buurt wil hebben op loopafstand te vinden. De Haarlemmerdijk is slechts 4 minuten lopen. Het Centraal Station, de Jordaan, het Westerpark, allemaal binnen handbereik! Bickerseiland/Prinseneiland is omgeven door water en heeft vele jachthavens, en er is zeker mogelijkheid dichtbij een boot neer te leggen. INDELING: Entree op de begane grond; hal, woonkamer aan de voorzijde, de keuken voorzien van een standaard keukenblok aan de achterzijde met toegang tot het balkon, een separaat toilet, trap naar het souterrain. Souterrain; slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de de buitenruimte. BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa €. 12,34 per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - - EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Please note our terms & conditions first! PLEASE NOTE: - The house is rented "as is"; - No students allowed; - The monthly service costs are € 12,34 each month; - No financial guarantees allowed; - Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent; - EUR as warrant; - Maximum of two adults (children are welcome); - Gas, water and electricity are excluded; - Available immediately, contract of a one year minimum; - Excerpt of population register needed for application; - All measurements on the floor plan are indicative; - The land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease. !!No exceptions will be made!!