Bosboom Toussaintstraat 45-31054 AN AmsterdamHelmersbuurt-Oost

TE HUUR: LUXE GERENOVEERD DRIEKAMERAPPARTEMENT GELEGEN IN DE GEWILDE BOSBOOM TOUSSAINTSTRAAT! Let op! Niet geschikt voor woningdelers. LIGGING/BEREIKBAARHEID Gelegen in Oud-West in de gewilde Bosboom Toussaintstraat, op loopafstand van de 9-straatjes, het Leidseplein, Vondelpark, Museumplein en het Centrum. Kortom alle gezellige winkels, restaurants en cafés zijn binnen handbereik. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de Ring A10. INDELING Appartement met goede lay-out gelegen op de derde verdieping. De woning is recent gerenoveerd en wordt met visgraatvloer en schilderwerk opgeleverd. Entree; bij binnenkomt betreed je de ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken welke is uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het Franse balkon wat zorgt voor een charmante uitstraling. Verder zorgt dit samen met de grote raampartij voor een mooie lichtinval. De woning beschikt verder over twee goede slaapkamers. Aan de achterzijde is de luxe badkamer gelegen welke is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een zwevend toilet. Eveneens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. Het balkon aan de achterzijde is toegankelijk vanuit zowel de badkamer als de slaapkamer. OPPERVLAKTE Ca. 63 m2. HUURCONDITIES Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. Minimale huurperiode 1 jaar, daarna wordt het huurcontract voortgezet voor onbepaalde tijd. BORG Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden. OPLEVERING Per direct. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. SERVICEKOSTEN P.M. HUURPRIJS € 2.750,-- per maand INKOMENSEIS Minimaal 2,5 x netto de huur. BIJZONDERHEDEN - Luxe gerenoveerd; - Gelegen op gewilde locatie; - Twee slaapkamers; - Balkon; - Direct beschikbaar; - Borg 2 maanden huur; - Onbepaalde tijd. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.