De Clercqstraat 87-41053 AG AmsterdamBellamybuurt-Noord

ENGLISH BELOW Gebruik de knop “Vraag bezichtiging aan” of “Contact met de makelaar” op deze pagina! EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Huisdieren zijn niet toegestaan. Zeer licht en luxe 2 slaapkamer appartement van 73m2 (gemeubileerd) in het populaire Oud West met een terras aan de woonkamer van 8m2 en een dakterras van 43m2 met prachtig uitzicht, mooie verlichting, houten vloer en airconditioning. Het hele pand is recentelijk gerenoveerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen met een luxe uitstraling en afwerking. De woning is tevens voorzien van zeer goede isolatie. Indeling; Gemeenschappelijke entree, toegang tot het appartement op de derde verdieping met trap naar de vierde verdieping. Hal met separaat toilet en ruime inbouwkast voor oa jassen. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde (zuiden) met openslaande deuren naar het eerste ruime terras van ca 8m2 met veel privacy en uitzicht op een prachtige kastanjeboom. De luxe open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur inclusief Quooker kraan, zeeppomp en inductie kookplaat. In de woonkamer zijn enkele meubels ingebouwd, zoals een eettafel, kast en tv-wandmeubel en er staat een sofabed. Tevens is er een complete thuisbioscoop met beamer en surroundsysteem die in overleg in gebruik genomen kan worden. De twee (slaap)kamers zijn gelegen aan de voorzijde. Middels een schuifdeur bereik je de eerste (slaap)kamer die zeer geschikt is als kantoor, met een ingebouwd groot houten bureaublad (kan verwijderd worden in overleg), een grote kledingkast met spiegeldeuren en krachtige airconditioning unit voor de gehele woning. Via de eerste kamer is de deur naar de master bedroom, voorzien van een kingsize bed, ingebouwde tv, slaapkamermeubels en extra stille ventilatie unit. Aan de master bedroom is de badkamer, die middels een schuifdeur afgesloten kan worden. De luxe badkamer is v.v. ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, design radiator, spiegel en fraaie verlichting. Er is een hydrofoor aanwezig in het pand wat resulteert in een goede waterdruk. In de hal/woonkamer is de open trap naar het dakhuis met wasmachine/droogcombinatie, Cv-ketel en toegang tot het enorme volledig uitgeruste dakterras van 43m2, met veel privacy en waanzinnig uitzicht over Amsterdam. Het terras is inclusief loungeset, een eettafel met stoelen, div planten, windscherm en watervoorziening. Ligging; Het appartement is gelegen in het middelpunt van het bruisende Amsterdam Oud West. De De Clercqstraat ligt in het verlengde van de Rozengracht met in de buurt vele gezellige restaurants en cafés zoals Karavaan, Hendrix en Pazzi. De populaire Ten Kate markt voor dagverse boodschappen op loopafstand, evenals de Albert Heijn, Ekoplaza, Dirk, de Foodhallen en een bioscoop. Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Ook met de auto is de ringweg A10 makkelijk te bereiken. De huurprijs is excl. g/w/e, tv/int en gemeentelijke gebruikerslasten. Geen delers. Waarborgsom 2 maanden Bijzonderheden: - 73m2 gerenoveerd appartement - twee dakterrassen van 43m2 en 8m2 - gemeubileerd - video intercom - mechanische ventilatie - airconditioning - houten vloer - badkamer met bad, inloopdouche en twee wastafels - incl was-droogmachine combinatie - pand is recentelijk gesplitst en voldoet aan alle eisen - geen huisdieren -- ENGLISH Use the button “Request a viewing” or “Contact the estate agent” on this page! EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Deposit 2 months. Pets are not allowed. Very bright and luxurious furnished 2 bedroom apartment of 73m2 in the popular Old West with a terrace of 8m2 and a roof terrace of 43m2 with beautiful views, lighting, wooden floors and air conditioning. The entire property has been recently renovated. High-quality materials give a luxurious look to the apartment. The house is also equipped with very good insulation. Layout; Common entrance, access to the apartment on the third floor with stairs to the fourth floor. Hall with separate toilet and spacious built-in wardrobe for coats. The living room with open kitchen is located at the rear (south) with patio doors to the first spacious terrace of approximately 8m2 with lots of privacy and a view of a beautiful chestnut tree. The luxurious open kitchen is equipped with all built-in appliances including Quooker tap, soap pump and induction hob. Some furniture has been built into the living room, such as a dining table, cupboard and TV wall unit. There is also a complete home cinema with beamer and surround system which can be put into use in consultation. The two (bed)rooms are located at the front. Through a sliding door you reach the first (bed)room that is very suitable as an office, with a built-in large wooden desktop (can be removed in consultation), a large wardrobe with mirrored doors and a powerful air conditioning unit for the entire house. Through the first room is the door to the master bedroom, equipped with a kingsize bed, built-in TV, bedroom furniture and an extra quiet ventilation unit. Next to the master bedroom is the bathroom, which can be closed by means of a sliding door. The luxurious bathroom has a bath, separate walk-in shower, washbasin furniture with 2 washbasins, design radiator, mirror and beautiful lighting. There is a pressurized water system in the building, which results in good water pressure. In the hall/living room is the open staircase to the roof house with washing machine/dryer combination, central heating boiler and access to the huge fully equipped roof terrace of 43m2, with lots of privacy and an amazing view over Amsterdam. The terrace includes a lounge set, a dining table with chairs, various plants, windshield, extra storage box and water supply. Location; The apartment is located in the center of the vibrant Amsterdam Oud West. The De Clercqstraat is an extension of the Rozengracht with many cozy restaurants and cafes nearby such as Karavaan, Hendrix and Pazzi. The popular Ten Kate market for fresh groceries is within walking distance, as well as the Albert Heijn, Ekoplaza, Dirk, the Foodhallen and a cinema. Excellent connection to public transport. The A10 ring road is also easily accessible by car. Particularities: - 73m2 renovated apartment - two roof terraces of 43m2 and 8m2 - furnished - video intercom - mechanical ventilation - air conditioning - wooden floor - bathroom with bath, walk-in shower and two washbasins - incl washer-dryer combination - not for sharing - no pets allowed - deposit 2 months