Diezestraat 32-21078 JS AmsterdamScheldebuurt-West

*ENGLISH TRANSLATION BELOW Deze schitterende 4-kamer dubbele bovenwoning aan de Diezestraat is in 2018 volledig gerenoveerd en biedt een perfecte mix van luxe en typische Amsterdamse charme. Het appartement, verdeeld over de twee bovenste etages, heeft een ruime woonkamer met grote ramen Wat zorgt voor veel lichtinval. De luxe keuken met marmeren blad is onder andere uitgerust met een 5-pits gasfornuis en een Quooker-kraan. De en-suite badkamer is voorzien van een mooi vrijstaand bad, dubbele wastafel en een walk-in shower. Door de tweede badkamer is er ruim voldoende privacy. Een zonnig dakterras op het zuidwesten maken de woning compleet. INDELING Gemeenschappelijke entree naar de eerste verdieping. Voordeur van het appartement geeft toegang tot eigen opgang naar de tweede verdieping. U komt uit in de hal die is verbonden met de wc, woonkamer en luxe keuken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer die via de grote ramen veel lichtinval heeft en tevens in open verbinding staat met de ruime eetkamer en open keuken. De eetkamer heeft openslaande deuren naar het balkon dat is gelegen op het westen. De luxe keuken is onder andere voorzien van een marmeren aanrechtblad, Quooker, twee ijskasten, twee vriezers, afwasmachine en een vijf pits gas kookplaat. Tweede verdieping Via de trap komt u uit in de hal welke toegang geeft tot de master bedroom, de wasruimte, wc, badkamer en twee slaapkamers aan de achterzijde de woning. De hoofdslaapkamer is ontzettend ruim en heeft een plafond van bijna 6 meter hoog met prachtige houten balken, een inloopkast en en-suite badkamer die is voorzien van vloerverwarming. In de badkamer bevindt zich een wc, inloopdouche, comfortabel bad en dubbele wastafel met fontein. Wasruimte met een wasmachine en droger (allebei Siemens). Hier bevindt zich ook de wenteltrap naar het ruime dakterras van ca. 40 m² waar u heerlijk kunt zitten. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers die allebei ruim zijn. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en wastafel met fontein. OMGEVING Het appartement is gelegen in het populaire en gezellige deel van de Rivierenbuurt. In de nabije omgeving zijn diverse winkels en gezellige restaurants te vinden. Op loopafstand vindt u de gezellige uitgaanswijk de Pijp en het rustige Beatrixpark waar u heerlijk kunt wandelen. Verbindingen met het Openbaar Vervoer zijn uitstekend, de Noord-Zuid metro lijn is op loopafstand bij de RAI te vinden. Vanaf hier bent u zo in het centrum of op station Amsterdam-Zuid waar diverse treinverbindingen zijn. Via de diverse uitvalswegen bereikt u met de auto de Ringweg A-10 en de A-2. BIJZONDERHEDEN - Oppervlakte van ca. 150 m² - Prachtig ruim dakterras van ca. 40 m² met elektriciteit - Houten visgraten vloer - Hoogwaardig gerenoveerd in 2018 - Energielabel A - Luxe keuken met veel inbouwapparatuur (Siemens) - Plafondhoogte in de hoofdslaapkamer van ca. 5,9 meter - Volledig gestoffeerd, inclusief enkele meubels - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Beschikbaar voor bepaalde tijd, model C, met verleningsmogelijkheden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. __________ This stunning 4-room apartment at Diezestraat was fully renovated in 2018 and offers a perfect mix of luxury and typical Amsterdam charm. The apartment, spread over the top two floors, features a spacious living room with large windows, allowing for plenty of natural light. The luxurious kitchen with a marble countertop is equipped with a 5-burner gas stove and a Quooker tap, among other features. The en-suite bathroom includes a beautiful freestanding bathtub, double sinks, and a walk-in shower. The second bathroom ensures ample privacy. A sunny rooftop terrace facing southwest is completing the apartment. LAYOUT Communal entrance to the first floor. Front door of the apartment gives access to private entrance to the second floor. You will enter the hall which is connected to the toilet, living room, and luxury kitchen. At the front of the flat is the living room which has plenty of light via the large windows and is also in open connection with the spacious dining room and open kitchen. The dining room has French doors to the west-facing balcony. The luxury kitchen includes a marble countertop, Quooker, two refrigerators, two freezers, dishwasher, and a five-burner gas hob. Second floor The staircase leads to the hall which gives access to the master bedroom, laundry room, toilet, bathroom, and two bedrooms at the back of the house. The master bedroom is incredibly spacious and has a ceiling almost 6 meters high with beautiful wooden beams, a walk-in wardrobe, and en-suite bathroom which has underfloor heating. The bathroom includes a toilet, walk-in shower, comfortable bathtub, and double sink with fountain. Laundry room with a washing machine and dryer (both Siemens). Here is also the spiral staircase to the spacious roof terrace of approx. 40 m² where you can enjoy sitting. At the back of the house are two bedrooms, both of which are spacious. The bathroom has underfloor heating, a walk-in shower, and washbasin with fountain. LOCATION & ACCESSIBILITY The apartment is located in the popular and cozy part of the Rivierenbuurt. In the vicinity are several shops and cozy restaurants. Within walking distance, you will find the lively entertainment district De Pijp and the quiet Beatrixpark where you can enjoy a nice walk. Public transport connections are excellent, with the North-South metro line within walking distance of the RAI. From here, you can easily reach the city center or Amsterdam-Zuid station with various train connections. Various arterial roads lead to the A-10 ring road and the A-2 by car. DETAILS - Surface area of approx. 150 m² - Beautiful spacious roof terrace of approx. 40 m² with electricity - Wooden fishbone floor - High-end renovated in 2018 - Energy label A - Luxurious kitchen with many built-in appliances (Siemens) - Ceiling height in the master bedroom of approx. 5,9 meter - Fully upholstered including a few furnishing - Three bedrooms - Two bathrooms - Available for a definite period, model C, with extension options We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of interest. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research them independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.