Dirk Hartoghstraat 18-B1013 PH AmsterdamZeeheldenbuurt

TE HUUR 2-KAMER APPARTEMENT €1.575,00 exclusief g/w/e, tv, internet en gemeentelijke heffingen. Op een geweldige locatie bij de oude Houthavens, vlak bij de Jordaan en het Centrum vind je dit lichte en geheel vernieuwde appartement in de Zeeheldenbuurt. Het is in 2021 compleet gerenoveerd bij de splitsing. Het is zo zorgeloos te betrekken. Wanden en plafonds zijn gestuukt. Alles is strak en luxe afgewerkt en er ligt een fraaie laminaat vloer. Ook de CV is geheel vernieuwd: ketel, radiatoren en alle leidingen zijn weggewerkt onder de vloer. Van binnen nieuw en van buiten onderdeel van een monument. In een rustige, gezellige, autovrije straat met heel veel groen op nog geen minuut lopen van het IJ. In deze gewild groene buurt zijn meerdere autovrije straten. INDELING Via het trappenhuis en de gemeenschappelijke hal met het buur appartement, betreed je dit 2-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping. De hal van de woning geeft toegang tot alle ruimten. Om te beginnen de ruime en lichte woonkamer aan de straatkant (op het zuiden), met grote ramen die tot laag doorlopen. Hier is ook de luxe leisteen-kleurige open keuken van Bruynzeel. Voorzien van AEG-inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron/oven en afzuigkap. Met een kwartsiet gepolijst aanrechtblad, een losse Liebherr koel- vriescombinatie en veel opbergruimte. Een in het oog springend detail zijn de stoere industriële Zehnder design radiatoren. De overige vertrekken liggen aan de achterzijde. Door de gescheiden slaapkamer is het appartement prima bewoonbaar voor 2 personen. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en kledingkast. Er is een gescheiden toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en hygiënische douche. De frisse badkamer wordt verwarmd door een handdoekradiator en heeft een wastafelmeubel, met daarboven een spiegel met geïntegreerde verlichting (touch). Er is een douchecabine met glazen deur. In de badkamer bevindt zich ook de compact weggewerkte Intergas CV-ketel met daar onder de wasmachineaansluiting. In dit monumentale complex is tevens een inpandige fietsenstalling. OMGEVING Het appartement is gelegen in het stadsdeel Westerpark. Om de hoek van de Haarlemmerdijk en de Jordaan en naast het idyllische Prinseneiland met zijn prachtige panden en bruggen, de gezellige Spaarndammerstraat met vele winkels. Het is een rustige en toch centrale plek in Amsterdam. Met op loopafstand veel gezellige horeca zoals Eetcafe Mads aan het Zoutkeetsplein. Binnen enkele fietsminuten van het CS en het centrum. De gratis veerdienst brengt je naar de Distelweg en de populaire NDSM-werf. Het appartement is goed bereikbaar; er zijn diverse openbaar vervoer verbindingen, het Centraal Station is op 10 minuten fietsafstand en er is een goede verbinding met verschillende uitvalswegen naar o.a. de Ring A10 en de A2. BIJZONDERHEDEN: - Per 31 december 2023 te huur - huurperiode is maximaal 24 maanden - de woning wordt gestoffeerd verhuurd. - huurprijs is €1.575,00 exclusief g/w/e, tv, internet en gemeentelijke heffingen - geschikt voor maximaal 2 personen - inkomenseis is 3 maal de huursom - waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur - Gehele woning voorzien van dubbelglas HR++; - Energielabel D - De vloeren en plafonds zijn geïsoleerd; - Laminaat door het hele appartement;