Fred. Roeskestraat 90-B391076 ED AmsterdamZuidas-Noord

*** See English version below *** Complex De Fred in Amsterdam Zuid Een chique en urbane impuls voor de toch al zo levendige Zuidas in Amsterdam. Wonen in De Fred is nieuw wonen in Oud-Zuid, binnen de ring, de dynamiek van de stad die luxe en warmte uitstraalt. Zo combineert De Fred het beste van twee werelden. Alle appartementen hebben een plafondhoogte van 3 meter en zijn natuurlijk van alle luxe en comfort voorzien. Bijzonder voor Amsterdamse begrippen is dat ze bovendien allemaal over een riante buitenruimte beschikken. De benedenwoningen hebben zelfs een eigen tuin. Aan de Fred. Roeskestraat zijn de balkons uitgevoerd met grote glazen vouwpuien. Hierdoor is de buitenruimte als volwaardig balkon, maar ook als serre te gebruiken. En dan is er nog de prachtig ingerichte groene binnentuin met vijver en vlindertuin, waar de drie woonblokken in een U-vorm omheen gegroepeerd liggen. Rust en dynamiek Hier geniet u van optimaal wooncomfort in uw moderne exclusieve appartement in een rustige en groene omgeving. Via de voetgangersbrug over het Zuider Amstelkanaal in de Jasonstraat loopt u zo het populaire bruisende Oud-Zuid in. De Fred. Roeskestraat is dé ideale locatie voor wie een rustige woonplek zoekt in de directe nabijheid van internationale bedrijvigheid.. Het complex ligt op steenworp afstand van het Olympisch Stadion, het World Trade Center, het Park Schinkeleilanden en treinstation Amsterdam Zuid. Het Vondelpark en het Museumkwartier liggen op slechts enkele minuten fietsafstand. Oud-Zuid Het Olympisch stadion, winkels voor de dagelijkse boodschappen, tal van restaurants, de Zuidas en het Amsterdamse bos zijn allemaal op loopafstand gelegen. Het openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam of juist de stad uit zijn ook lopend te bereiken. Kortom de Fred biedt u een rustige woonomgeving op hoog niveau met alle voorzieningen dichtbij. In de afgesloten ondergelegen parkeergarage zijn parkeerplaatsen, hiervoor geldt een wachtlijst. - Bijzonderheden Frederik Roeskestraat 90B39 - • Woonoppervlakte ca. 81 m2 • Ruim 4 kamer appartement op de zesde etage • Woonkamer met open keuken • Luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigkap • 3 slaapkamers • Badkamer met douchehoek en wastafel • Separate toilet • Berging met aansluiting wasmachine en droger - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 4x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 50% mee. • Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.000,- per maand kost is dus € 4.000 (1.000 x 4). • In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. • Ben je een zelfstandig ondernemer of gepensioneerd? Ga dan voor meer informatie naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq. Hier vind je ook meer informatie over de inkomensrichtlijnen. - Wil je in aanmerking komen voor deze woning? - Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Kijk dan op vanderlinden.nl/woning-huren om je direct digitaal in te schrijven als woningzoekende. Wij nemen dan contact met je op voor het vervolg van de procedure. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. *** Complex De Fred in Amsterdam Zuid A new chic and urban impulse for the already lively Zuidas in Amsterdam. Living in De Fred is new living in Oud-Zuid, near the city centre, the dynamics of the city that radiates luxury and warmth. In this way De Fred combines the best of both worlds. All apartments have a ceiling height of 3 meters and are equipped with every luxury and comfort. What is special for Amsterdam standards is that they all have a spacious outdoor area. The ground floor apartments have their own garden. To the Fred. Roeskestraat, the balconies are fitted with large folding glass doors. As a result, the outdoor space can be used as a fully-fledged balcony, but also as a conservatory. And then there is the beautifully decorated green courtyard with a pond and butterfly garden, around which the three residential blocks are grouped in a U-shape. The courtyard garden is a lovely place to sit and relax. From the imposing main entrance on the Fred. Roeskestraat offers a large glass facade a beautiful view through to the garden. Oud Zuid The Olympic stadium, shops for groceries, numerous restaurants, the Zuidas and the Amsterdamse Bos are all within walking distance. Public transport to the center of Amsterdam or out of the city can also be reached on foot. In short, the Fred offers you a quiet living environment at a high level with all amenities close by. - Facts and features Frederik Roeskestraat 90B39 – • Living space approx. 81 square meter • Spacious 4 room apartment on the 6th floor • Living room with open kitchen • Luxury kitchen with induction cooktop, dishwasher, combi microwave oven, refrigerator and extractor hood • 3 bedrooms • Bathroom with corner shower and sink • Separate toilet • Storage room with washing machine and dryer connection • There is parking space in the closed underground parking garage, for which there is a waiting list. - Income requirements - • The income requirements for this apartment are at least 4x the monthly rent. • As a single earner your gross monthly salary (including holiday pay and 13th month) should be a minimum of 4x the rent. • A second income from your partner counts for 50%. • Are you self-employed or retired? Please go to vanderlinden.nl/woning-huren/faq for more information about the income requirements. • Example: the minimum required gross monthly (combined) income for a home that costs € 1,000 per month is therefore € 4,000 (1,000 x 4). • In some cases a deposit is required. - Apply for this apartment - Go to: vanderlinden.nl/woning-huren and apply for this apartment online. Upon completion of your registration we will contact you for the continuation of the procedure. - Good to know - • Some of the photos shown are of a model home and not of the specific home itself. • The minimum rental period is 12 months. Notice period for the tenant is 1 month. We have selected this information with the utmost care. All information regarding this property are indicative. No rights can be derived from the information provided.