Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 971087 LL AmsterdamTheo van Goghparkbuurt

DE NEDERLANDSE TEKST STAAT ONDER DE ENGELSE TEKST Furnished and fully equipped 2-bedroom apartment (93 m2) on IJburg with a sunny terrace, private storage room, and possibility of private parking! This apartment is located on the 3rd floor in a nice residential complex from 2010. The complex is located near the water, which gives residents the opportunity to moor their own boat in the associated and enclosed courtyard. There is also a separate communal bicycle shed in the building exclusively available to residents. Living on IJburg IJburg is a city district in Amsterdam East located on the IJmeer and next to the green Diemerpark. It is a watery, quiet, neat and inspiring environment. An ideal location to live close to the center of Amsterdam, only 15 minutes away via tram 26 and the A1, A9 and A10 highways are around the corner. It is a wonderful alternative for people who want to live spacious, urban and outdoors, but still want to remain connected to the center of Amsterdam. The extensive Diemer Park is nearby and in the summer you can swim in lovely natural water. All daily amenities, such as supermarkets and schools, are also widely available in IJburg. The layout Beautiful main entrance with elevator; covered gallery; entrance on 3rd floor with wide corridor; toilet; spacious indoor storage room with washing machine/dryer; spacious and fresh bathroom with washbasin, walk-in shower, bath and 2nd toilet; two bedrooms, both of a good size; through the modern glass door from the hall to the living room with sliding doors to the terrace; open kitchen with modern kitchen and all necessary equipment. Specifics: • Available from 1st of May; • Fully furnished and equiped appartment; • Sunny loggia situated on the south east; • 2 bedrooms; • Servicecosts renter € 50,- p/m; • Possibility to rent a parking space in the garage below the building, € 200,- p/m, second parking spot outside € 150,- p/m; • Energy label A; • Deposit 2 months; • Minimum rental period of 1 year, after that indefinite period; • - Gross monthly income must be at least 3 times the monthly rent. Good to know The apartments have an income requirement of a minimum (joint) gross income (including holiday pay and 13th month) of 3x the net rental price (without service costs). Are you retired? In that case, we look at your net monthly income. Are you a self-employed entrepreneur? In this case, we look at your profit and loss account for the past 3 years. If you are interested in this property, please respond: the response button on the website. Only if you have created an IDD account and linked Qii to it do you have a chance of being invited for a viewing. We often have to make a selection from all the responses that come in. Only if you fall within this selection will we contact you to make a viewing appointment. This registration has been compiled with care; However, the information provided is indicative and no rights can be derived from it. Gemeubileerd 3-kamer appartement (93 m2) op IJburg met zonneterras, eigen berging, en mogelijkheid tot eigen parkeerplaats! Dit appartement is gesitueerd op de 3e etage in een fijn residentieel complex uit 2010. Het complex is gelegen nabij het water waardoor er de mogelijkheid is voor bewoners om een eigen bootje aan te leggen aan het bijbehorende en afgesloten binnenterrein. Er zijn in het gebouw twee aparte gemeenschappelijke fietsenstallingen exclusief beschikbaar voor de bewoners. Wonen op IJburg IJburg is een stadswijk in Amsterdam Oost gelegen aan het IJmeer en naast het groene Diemerpark. Het is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand via tram 26 en de snelwegen A1, A9 en A10 op enkele minuten. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Het uitgestrekte Diemerpark is vlakbij en zwemmen kan in de zomer bijna voor de deur in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn verder ruim aanwezig op IJburg om comfortabel te wonen. De indeling Fraaie hoofdentree met lift; overdekte galerij; entree op 3e etage met brede gang; toilet; ruime inpandige berging met opstelling wasmachine/droger; riante en frisse badkamer met wastafelmeubel, een inloopdouche, ligbad en 2e toilet; twee slaapkamers, beide van een goed formaat; via de moderne glazen deur vanuit hal naar de woonkamer met schuifpui naar het terras; open keuken met moderne keuken en voorzien van alle benodigde apparatuur. Bijzonderheden • Beschikbaar per 1 mei; • Volledig gemeubileerd en instapklaar appartement; • Zonnige loggia op het zuidoosten; • 2 slaapkamers; • Servicekosten huurder € 50,- p/m • Mogelijkheid tot huren parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, €150,- p/m, tweede parkeerplaats buiten € 100,- p/m; • Energielabel A; • Waarborgsom 2 maanden; • Minimale huurperiode 1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd; • Bruto maandinkomen dient minimaal 3 keer de maandhuur te zijn. Goed om te weten Voor de appartementen geldt een inkomenseis van een minimaal (gezamenlijk) bruto inkomen (inclusief vakantiegeld en 13e maand) van 3x de netto huurprijs (zonder servicekosten). Bent u met pensioen? In dat geval kijken wij naar uw netto maandinkomen. Ben je een zelfstandig ondernemer? In dit geval kijken wij naar je winst- en verliesrekening van de afgelopen 3 jaar. Ben je geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op de website. Alleen wanneer je een IDD account hebt aangemaakt en hier Qii aan hebt gekoppeld maak je kans om uitgenodigd te worden voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties die er binnenkomen. Alleen indien je binnen deze selectie valt, nemen wij contact met je op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.