Geervliet 1911082 NP AmsterdamBuitenveldert-Oost-Midden

Ruim en licht 3-kamerappartement (83 m²) in groen Buitenveldert Ben je op zoek naar een comfortabel en goed ingedeeld appartement op een rustige locatie, met de stad altijd dichtbij? Dit lichte 3-kamerappartement van 83 m² aan de rand van Amsterdam biedt precies die combinatie. Met twee volwaardige slaapkamers (eenvoudig te creëren door plaatsen wand), een balkon en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters, stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers. Comfortabel wonen met flexibele indeling: De lichte woonkamer van ca. 25 m² vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het balkon – een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige, groene omgeving. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer van ca. 11 m², en suite gelegen. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als werk- of studeerkamer. Indien gewenst kan er een wand geplaatst zijn tussen de woonkamer en deze kamer, wat zorgt voor extra privacy en een meer gesloten indeling. De tweede slaapkamer van ca. 13 m² is ruim en praktisch in te richten als hoofdslaapkamer. De dichte keuken is functioneel ingericht en voorzien van een gaskookplaat, elektrische oven, spoelbak en afzuigkap. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche, een wastafel en een designradiator – comfortabel en compleet. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Daarnaast is er een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en/of droger: ideaal voor extra opslag en dagelijks gemak. Rustig wonen met de stad binnen handbereik: Het appartement ligt in de populaire en groene wijk Buitenveldert, in stadsdeel Zuid. Deze ruim opgezette buurt staat bekend om haar rustige karakter, brede lanen en vele groenvoorzieningen. Op korte afstand vind je de levendige Zuidas, die zich de afgelopen jaren verder heeft ontwikkeld tot een dynamisch gebied met hoogwaardige horeca, winkels en voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen ligt het vernieuwde en gemoderniseerde Gelderlandplein op loopafstand, met een breed aanbod aan speciaalzaken, supermarkten en eetgelegenheden. Voor ontspanning en recreatie wandel of fiets je zo naar het uitgestrekte Amsterdamse Bos, waar je terechtkunt voor sport, natuur, horeca en diverse recreatiemogelijkheden. Uitstekend bereikbaar: De bereikbaarheid is uitstekend. Met een directe aansluiting op de A10 ben je snel onderweg richting Schiphol, Utrecht of andere uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse tram- en busverbindingen en station Amsterdam Zuid op korte afstand, waar trein, metro en internationale verbindingen samenkomen. Een ruim en licht appartement op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik. Een ideale plek om comfortabel te wonen in Amsterdam-Zuid. Bijzonderheden: - Huurkosten: 2.350,- euro per maand + € 40,- aan servicekosten - Woonoppervlak m²; - Zonnig balkon op het zuiden; - Inpandige berging én externe berging op de begane grond; - Energielabel A; - Huurprijs is exclusief warmte, water en elektriciteit. - Verhuurder zal eenmalig 24,50,- euro betreffende mutatiekosten bij de huurder in rekening brengen. Deze mutatiekosten omvatten onder meer: Naamplaatjes wijzigen, opmaken huurovereenkomst etc. Huurvoorwaarden: - Inkomenseis: bruto jaarinkomen van minimaal € 98.700,- exclusief vakantietoeslag; - ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en afhankelijk van de duur van de onderneming wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen; - Verhuurdersverklaring of hypotheekhoudersverklaring dient positief te zijn; - Kredietcheck dient positief te zijn; - Kandidaten met schulden, schuldsanering of faillissement komen niet in aanmerking; - Wij verhuren niet aan studenten en woningdelers; - Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever; - Huurt u met partner, dan kan het tweede inkomen volledig worden meegerekend; - Direct beschikbaar; - Geen garantstelling mogelijk. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om bij interesse contact met ons op te nemen.