Jan van Duivenvoordestraat 1131067 MT AmsterdamBakemabuurt

VOOR DE NEDERLANDSE OMSCHRIJVING, ZIE ONDER ENGELSE TEKST Stylish and fully furnished 2-bedroom apartment of approximately 96 sqm with a private parking space in a secured garage, located in the green and popular Amsterdam Nieuw-West. The apartment features a spacious south-facing covered balcony with an open view over a lively square. The living room is generously sized and benefits from large windows, providing plenty of natural light. From the living room, you have direct access to the sunny balcony, where you can enjoy the view and outdoor space. The modern open-plan kitchen is fully equipped with built-in appliances by Whirlpool and Smeg, including an induction hob, oven, grill, microwave, and dishwasher. Entrance, hallway with access to all rooms. Spacious and bright living room with open-plan kitchen. Access to the south-facing balcony from the living room. Two well-proportioned bedrooms, one of which is furnished with a double bed and a large wardrobe. Modern bathroom. Separate toilet with washbasin. Practical storage/pantry near the kitchen. On the ground floor, there is a private storage unit of approximately 16 sqm. The apartment also includes a private parking space in a secured garage with remote access. The property is situated in a green and family-friendly area with various amenities within walking distance, including schools, daycare, a health centre, library, and a shopping centre with supermarkets and specialty stores. Several restaurants and cafés are also nearby. Osdorpplein and 40-45 Square are located a short distance away. The accessibility is excellent, both by car and public transport. Tram and bus connections towards Amsterdam city centre and Sloterdijk Station are within easy reach. By car, the A10 and A5 ring roads can be reached within approximately 10 minutes, with a convenient connection to the A9 via Haarlemmerweg. For leisure and recreation, the Sloterpark and Sloterplas are nearby, offering opportunities for walking, cycling, swimming, and water sports. The area also features sports facilities, restaurants, and popular venues such as Fruittuin van West and Rijk van de Keizer. In summary, a comfortable, move-in ready apartment with parking, located in a quiet yet central area of Amsterdam Nieuw-West. Rental conditions: This property is available for tenants with a stable and sufficient monthly income from employment. The rental price excludes gas, water, electricity, TV, and internet. The tenancy agreement is subject to landlord approval. An energy certificate will be provided. Published measurements are not NEN measured. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stijlvol en volledig gemeubileerd 3-kamerappartement van ca. 96 m² met eigen parkeerplaats in de parkeergarage, gelegen in het groene en geliefde Amsterdam Nieuw-West. De woning beschikt over een royaal balkon op het zuiden en biedt een fraai uitzicht over een levendig plein. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen zeer licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het overdekte balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur van onder andere Whirlpool en Smeg, waaronder een inductiekookplaat, oven, grill, magnetron en vaatwasser. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één is ingericht met een tweepersoonsbed en ruime kledingkast. Moderne badkamer. Separaat toilet met fonteintje. Praktische berging/pantry nabij de keuken. Op de begane grond bevindt zich een externe berging van ca. 16 m². De woning beschikt daarnaast over een privé parkeerplaats in een afgesloten garage, toegankelijk via een afstandsbediening. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, bibliotheek en een uitgebreid winkelcentrum met supermarkten en speciaalzaken. Ook zijn er diverse restaurants en cafés in de directe omgeving te vinden. Het Osdorpplein en het 40-45 Plein liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Tram- en busverbindingen richting het centrum van Amsterdam en Station Sloterdijk bevinden zich in de nabijheid. Met de auto bereikt u binnen circa 10 minuten de ringwegen A10 en A5, met een snelle aansluiting op de A9 via de Haarlemmerweg. Voor recreatie bevindt u zich op korte afstand van het Sloterpark en de Sloterplas, waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen en diverse watersporten kunt beoefenen. Daarnaast biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten en horecagelegenheden, evenals populaire locaties zoals De Fruittuin van West en Rijk van de Keizer. Kortom, een comfortabel en instapklaar appartement met parkeerplaats, gelegen op een rustige maar centrale locatie in Amsterdam Nieuw-West. Huurvoorwaarden: Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel en toereikend inkomen uit arbeid. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv en internet. De huurovereenkomst is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Energielabel wordt verstrekt. Aangegeven maten zijn niet opgemeten conform de NEN norm.