Leo Smitstraat 411082 MP AmsterdamZuidas-Zuid

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Gelegen in Amsterdam ligt dit Luxe en ruime apartment van 92m2 aan de Leo Smitstraat. Het appartement is gelegen in het gebouw OPZUID en beschikt verder over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een zonnig terras op het zuiden. Omgeving Stijlvol wonen op de Zuidas, dat kan goed in deze buurt! De Zuidas is een zeer dynamisch gebied met steeds meer woningen en voorzieningen, zoals winkels, scholen, horeca en sportclubs. Bereikbaarheid De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Het NS station Zuid/WTC is op loopafstand. Met de auto bent u in een paar minuten op de Ringweg A10 via afslag S108 en S109. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto en fiets. Het centrum ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Indeling Middels de fraaie entree vertrekt u via een met de lift naar de derde verdieping. Na het openen van de woningtoegangsdeur bereikt u de hal met toegang tot diverse vertrekken en het separate toilet. De ruime woonkamer is door de vele ramen voorzien van veel lichtinval. De woonkamer beschikt over een ruime luxe woonkeuken en een ruim terras van 16 m2. De woonkeuken beschikt over een eiland en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een ruime koelkast en vriezer, combi ovens, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuiging. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal welke toegang geeft tot twee ruime slaapkamers welke zich bevinden aan de noordzijde van het appartement. De master beschikt over een ruime kast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, en ruime kast. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een ruime kast. Bijzonderheden - Ruim terras op het zuiden (16 m2) - Voorzien van twee slaapkamers en een badkamer - Voorzien van vloerverwarming en airconditioning - Energielabel A - Eigen parkeerplaats Voorwaarden - Oplevering/aanvaarding in overleg, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode 1 jaar - Waarborgsom 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ------------------------------------------------------------------------------- This luxurious and spacious apartment of 92m2 is located in Amsterdam on the Leo Smitstraat. The apartment is located in the OPZUID building and has its own parking space in the parking garage and one sunny south-facing terrace. Neighbourhood Stylish living on the Zuidas is possible in this neighbourhood! The Zuidas is a very dynamic area with more and more apartments and facilities, such as shops, schools, restaurants and sport clubs. Accessibility The apartment is easily accessible with many amenities nearby. The Zuid/WTC railway station is within walking distance. By car you can reach the A10 ring road in a few minutes via exit S108 and S109. Easily accessible by public transport, car and bicycle. The centre is about 10 minutes by bike. Layout Through the beautiful entrance you take the elevator to the third floor. After opening the apartment entrance door you reach the hall with access to various rooms and the separate toilet. The spacious living room has plenty of light due to the many windows and sliding doors. The living room is connected to the spacious luxurious kitchen and has a spacious terrace of 16 m2. The kitchen has a cooking island and is equipped with various appliances including a large refrigerator and freezer, combi oven, dishwasher and induction hob with extractor fan. From the living room you reach the hall which gives access to two spacious bedrooms located on the north side of the apartment. The master has a large closet. The bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, and spacious closet. The second bedroom also has a large closet. Particularities - Spacious south-facing terrace (16 m2) - Equipped with two bedrooms and one bathroom - Equipped with underfloor heating and air conditioning - Energy label A - Own parking space Conditions - Delivery/acceptance in consultation, - Subject to landlord approval - Minimum rental period 1 year - Deposit 2 months - NO sharers, students and/or group occupancy