Looiersgracht 12-21016 VS AmsterdamElandsgrachtbuurt

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Ruim en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 73 m2 met een balkon in een statig grachtenpand in het centrum van Amsterdam. Omgeving Het appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam aan de Looiersgracht tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht. Het appartement heeft vrij uitzicht over de Prinsengracht. Om de hoek bevinden zich de Negen straatjes met haar diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het Leidseplein en het Vondelpark bevinden zich op 5 minuten loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer (tramlijn 5, 7, 19 en diverse busverbindingen). Indeling Middels de entree beneden betreedt u het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis. De woning toegangsdeur bevindt zich op de tweede verdieping. De lichte doorzon woonkamer is gelegen van de voorzijde van het appartement tot de achterzijde. De luxe Keuken bevindt zich in het midden van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en een Quooker. Het apartement beschikt over twee slaapkamers. Éen slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Het separate toilet en de kast ten behoeve van de wasmachine/droger zijn beide vanuit de hal te bereiken. De volledige woning is/wordt uitgerust met een houten visgraat vloer, gordijnen en alle ruimtes zijn voorzien van inbouwspots. Tevens is de woning volledig geïsoleerd en uitgerust met dubbelglas. Bijzonderheden - Oplevering/aanvaarding: in overleg, - Minimale huurperiode: 1 jaar, - Waarborgsom: 2 maanden, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder, - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ------------------------------------------------------------------------------ *This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Spacious and well laid out 3-room apartment of 73 m2 with a balcony in a canal house in the center of Amsterdam. Surroundings The apartment is located in the center of Amsterdam on the Looiersgracht between the Prinsengracht and the Lijnbaansgracht. The apartment has a wide view over the Prinsengracht. Around the corner are the ''Nine Streets'' with its various shops, supermarkets, cafes and restaurants. Leidseplein and Vondelpark are a 5-minute walk away. The house is easily accessible by public transport (tram lines 5, 7, 19 and various bus connections). Layout Through the entrance downstairs you enter the well-maintained communal staircase. The apartment entrance door is on the second floor. The bright living room is located from the front of the apartment all the way to the back. The luxurious kitchen is located in the middle of the living room and is equipped with various built-in appliances including an induction hob, extractor hood, fridge/freezer, combined oven/microwave, dishwasher and a Quooker. The apartment has two bedrooms. One bedroom is located at the front and one bedroom at the back. The bathroom has a walk-in shower and a washbasin with furniture. The separate toilet and the cupboard for the washer/dryer can both be reached from the hall. The entire house is/will be equipped with a wooden herringbone floor, curtains and all rooms are equipped with recessed spotlights. The house is also fully insulated and equipped with double glazing. Particularities - Delivery/acceptance: in consultation, - Minimum rental period: 1 year, - Deposit: 2 months, - Subject to landlord approval, - NO sharers, students and/or group occupancy