Lumeijstraat 14-H1056 VW AmsterdamTrompbuurt

LET OP: - GEEN GARANTSTELLINGEN - GEEN STUDENTEN - GEEN WONINGDELERS Een luxe benedenwoning met een heerlijke zonnige achtertuin en apart gastenverblijf in de Baarsjes! Welkom bij Lumeijstraat 14-hs, een charmant benedenappartement in de levendige wijk De Baarsjes. Dit geweldige appartement, gebouwd in 1922, biedt een sfeervolle combinatie van modern comfort en authentieke details, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, en een zonnige tuin met ruim gastenverblijf en eigen badkamer (16m2), ideaal om te ontspannen na een lange dag. In het souterrain (normale sta hoogte) bevinden zich de 4 slaapkamers en een ruime inloopkast. In de woonkamer ligt een elegante glazen vloerplaat, die een unieke doorkijk biedt naar het souterrain. Hierdoor valt er extra daglicht binnen en ontstaat er een prachtige verbinding tussen de twee verdiepingen, wat de ruimte een lichte en ruimtelijke uitstraling geeft. De achtertuin biedt een prachtige buitenkeuken met een ingebouwde barbecue en een robuust werkblad, ideaal voor het bereiden van uitgebreide maaltijden in de buitenlucht. De zithoek met een ruime, houten tafel maakt deze tuin perfect voor lange zomeravonden met vrienden en familie. De sfeerverlichting en groene accenten geven de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. Omgeving: De Lumeijstraat ligt in de populaire wijk De Baarsjes, een buurt met een rijke geschiedenis en een diversiteit aan cultuur en voorzieningen. De buurt heeft de afgelopen jaren een transformatie ondergaan en staat bekend om de gezellige cafés, hippe eetgelegenheden en boetiekwinkels. Op korte afstand bevindt zich het Rembrandtpark en het Erasmuspark, beide perfect voor een ochtendwandeling of sportieve activiteiten. Qua openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Tram 7 en 13 brengen je snel naar het centrum van Amsterdam, en buslijnen in de directe omgeving zorgen voor een goede verbinding naar andere delen van de stad en station Sloterdijk. Met de auto ben je via de A10 binnen enkele minuten op weg naar andere steden in de Randstad. De auto kan op loopafstand geparkeerd worden in een overdekte garage. Indeling Begane grond: Entree, hal met aparte toilet en toegang tot de zeer ruime en tuin gerichte woonkamer, open keuken met kookeiland (met luxe inbouwapparatuur), openslaande deuren naar de ruime (118m2) en zonnige tuin, apart gastenverblijf met eigen badkamer en berging. Souterrain: Ruime hal met toegang tot de badkamer, 4 slaapkamers en inloopkast. Extra: - Gemeubileerd - 4 slaapkamers + gastenverblijf - Gastenverblijf in de achtertuin (met eigen badkamer) - Zeer ruime en zonnige achtertuin (op het Oosten) - Prive parkeren mogelijk (+€250 p/mnd) - Totaal 160m2 (woning) + 16m2 (gastenverblijf) = 176m2 - Beschikbaar voor 12 maanden (type C)