Magalhaensstraat 22-21057 RV AmsterdamColumbusplein e.o.

-TE HUUR- DELEN NIET MOGELIJK Deze recentelijk gerenoveerde dubbele bovenwoning met balkon en dakterras van ca. 75m2 is gelegen in de populaire wijk "De Baarsjes". INDELING: 2e verdieping: Eigen entree vanaf de tweede verdieping. Woon-/eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi-oven/magnetron, vaatwasser. Er is een aparte wc in de hal. Aan de achterzijde bevind zich de slaapkamer met aangrenzend de badkamer die voorzien is van een wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Het balkon grenst aan de slaapkamer en biedt een mooie ochtend zon. 3e verdieping: Middels een trap komt u terecht in de ruime derde verdieping die als extra slaapkamer/woonkamer/werkkamer kan worden ingericht. Deze kamer grenst aan het riante zonnige dakterras. DETAILS: - Beschikbaar per 1 december 2024 - Huurprijs € 2.500,- (exclusief gebruikerslasten) - 2 maanden waarborgsom - Model-A huurovereenkomst (12 maanden + verlenging) - Geschikt voor iemand alleen of een stel - Vloerverwarming aanwezig in appartement - Energielabel A - Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar LIGGING: Liggen tussen de Hoofdweg, de Admiralengracht en nabij het Rembrandtpark.De Baarsjes is met haar gevarieerde winkelaanbod en eetgelegenheden o. a. in de Jan Evertsenstraat en nabij de Kinkerstraat gewoonweg een heerlijke buurt om in te wonen. De populaire Foodhallen liggen op 10 minuten loopafstand. Verder treft u in de buurt diverse scholen, buurthuizen, speeltuinen en een kinderboerderij. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, ring A10 (afslag S105) en tramverbindingen (lijn 5, 7, 13, 15 en 18), nachtbus om de hoek, naar alle hoeken van de stad waaronder het Leidseplein, de Dam en Centraal Station. Verder treft u in de buurt diverse scholen en winkels. Met de fiets bent u via de gezellige Kinkerstraat in ‘no-time’ in het Centrum. Interesse in deze woning? Neem direct contact op met ons kantoor voor meer informatie of het inplannen van een (video) bezichtiging.