Marnixkade 17-II1015 XN AmsterdamMarnixbuurt-Noord

Hoogwaardig nieuw gerenoveerd 3-kamer appartement van circa 60 m² met 2 slaapkamers en wijds uitzicht over de Marnixkade, gelegen aan vaarwater en dichtbij het Westerpark en de binnenstad. NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING! Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de toegang van dit appartement op de eerste etage. Aan de voorkant van het appartement ligt de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat incl. geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron en een koel/vriescombinatie. In het midden van de woning bevinden zich het separaat toilet met fontein en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegel en een designradiator. Aan de achterkant van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een afmeting van ca. 11 m² (3.07 x 3,45), de tweede slaapkamer van ca. 6 m² (1,94 x 3,07). DE LIGGING Dit appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam aan de rand van de Jordaan! U zit middenin de gezelligheid dichtbij alle denkbare winkels (o.a. op de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk), de vele terrassen, cafe's en restaurants in de buurt. De Jordaan heeft vier markten, twee op zaterdag en twee op maandag. Op maandag is er markt op de Westerstraat en op de Noordermarkt. Op zaterdag op de Lindengracht en de Noordermarkt (boerenmarkt, rommelmarkt en brocante). Op steenworp afstand ligt het heerlijke Westerpark. In het prachtige stadspark met historische fabrieksgebouwen vind je groen, een plek om te werken, ruimte voor grote en kleine evenementen en diverse horeca-, film-, theater- en expositiegelegenheden. Ook het Centraal Station ligt om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (div. tram- en busverbindingen) bent u in korte tijd de stad in en uit en met de auto is de ringweg A10 binnen enkele autominuten bereikbaar. HET ONDERHOUD Het betreft een nieuw hoogwaardig en volledig gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2021). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De gehele woning beschikt over volledig dubbel glas. De gehele woning is voorzien van een visgraat vloer. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt – not for sharing!; -Huurprijs is excl. G/W/L; -Twee maanden waarborgsom; -Minimale duur van 12 maanden. High-quality newly renovated 3-room apartment of approximately 60m² with two bedrooms and a panoramic view over the Marnixkade, located on a waterway and close to the beautiful Westerpark and the centre of Amsterdam. NOT FOR SHARING! At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharing is understood to mean students and / or friends who rent the house together. The cohabitation of two or more (highly educated) working persons is also not possible. A couple or a family are eligible for this home. THE LAY OUT Via the communal entrance you reach the entrance of this apartment on the first floor. At the front of the apartment is the living room with open kitchen. The kitchen is equipped with AEG built-in appliances including a dishwasher, 4-burner induction hob including integrated extraction, combi oven / microwave and a fridge-freezer. In the middle of the house there is a separate toilet with wash basin and the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, washbasin with mirror and a design radiator. The two bedrooms are located at the back of the house. the first bedroom has a size of approximately 11m² (3.07 x 3.45), the second bedroom has a size of 6m² (1.94 x 3.07). LOCATION This apartment is located in the Center of Amsterdam on the edge of the Jordaan! You are in the middle of the fun close to all conceivable shops (including the Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk), the many terraces, cafes and restaurants nearby. The Jordaan has four markets, two on Saturdays and two on Mondays. On Mondays there is a market on the Westerstraat and the Noordermarkt. On Saturdays on the Lindengracht and the Noordermarkt (farmers market, flea market and flea market). The wonderful Westerpark is a stone's throw away. In the beautiful city park with historic factory buildings you will find greenery, a place to work, space for large and small events and various catering, film theater and exhibition venues. The Central Station is also around the corner. The accessibility is excellent. By public transport (various tram and bus connections) you are in and out of the city in a short time and by car the A10 ring road can be reached within a few minutes by car. THE MAINTENANCE It is a new high-quality and completely renovated apartment (renovation year 2021). All walls are neatly plastered and painted. The entire house has fully double glazing. The entire house has a herringbone floor. PARTICULARITIES -Not suitable for sharing - not for sharing!; -Rental price is excl. G / W / L; -Two months deposit; -Minimum duration of 12 months.